Elbertsstraat 218011 HK ZwolleStationsbuurt

Interesse? Leuk! Een bezichtiging kan je aanvragen via Funda. Zodra je een aanvraag doet, nemen wij snel contact met je op om een afspraak in te plannen. We laten je deze toffe woning graag zien! Volledig gemoderniseerde eindwoning in hartje Assendorp In één van de meest geliefde buurten van Zwolle – op loopafstand van het historische centrum én het station – staat deze sfeervolle jaren '30 eindwoning nu te koop. De woning is in 2024 volledig gemoderniseerd, met behoud van karakter, en helemaal klaar voor de toekomst! Wonen in Assendorp Assendorp is niet voor niets een van de populairste wijken van Zwolle. De buurt ademt sfeer, gezelligheid en karakter. Je woont hier onder de rook van de Sassenpoort, op slechts een paar minuten lopen van de binnenstad met al haar winkels, restaurants en terrasjes. Ook het NS-station is dichtbij, ideaal voor forenzen. Midden in de wijk ligt de levendige Assendorperstraat: een bruisende straat vol lokale winkels, speciaalzaken, koffietentjes en ambachtelijke bakkers. Hier haal je je dagelijkse boodschappen, een verse cappuccino of gewoon een gezellig praatje met de buurt. Assendorp voelt dorps aan, maar met de dynamiek van de stad – een ideale combinatie! Wat kun je verwachten? Begane grond: Je komt binnen via de originele vestibule met een prachtige granito vloer – een warm welkom met karakter. In de hal vind je het vernieuwde toilet met sfeervolle tegels en handige kastruimte. De woonkamer is heerlijk licht, dankzij de grote ramen en de open indeling. De muur tussen de woonkamer en keuken is verwijderd, waardoor er een mooie, ruime leefruimte is ontstaan met een moderne houten vloer. De open keuken is strak uitgevoerd in zwart, voorzien van een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon. De tuin is ook bereikbaar via een handige achterom. Eerste verdieping: Hier vind je twee ruime slaapkamers met grote ramen en inbouwkasten, én een derde, wat kleinere kamer die perfect is als werkkamer of babykamer. De badkamer is vernieuwd en uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Vanuit de badkamer heb je toegang tot een balkon. Tweede verdieping: De royale zolderruimte biedt volop mogelijkheden. Er is een aansluiting voor de wasmachine en ruimte genoeg voor opslag, hobby’s of het creëren van een extra slaap- of werkkamer. Energiezuinig en instapklaar Deze woning is in 2024 grondig aangepakt: - Voorzien van HR++ glas - Nieuw schilderwerk aan de kozijnen - Volledig geïsoleerd (vloer, dak én muren) - Zonnepanelen - Vernieuwd sanitair en badkamer - Moderne keuken (ca. 5 jaar oud) Waarom kiezen voor Elbertsstraat 21? - Fantastische locatie in Assendorp - Instapklare woning met veel sfeer én comfort - Zonnige achtertuin met achterom - Energiezuinig en toekomstbestendig - Karaktervolle details zoals granito vloer en houten vloer in woonkamer Nieuwsgierig geworden? Deze woning is een buitenkans voor wie zoekt naar een moderne woning met karakter op een toplocatie in Zwolle. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging – we laten je deze fijne plek graag zien!