Elzenstraat 118021 WC ZwolleBollebieste

Nette tussenwoning met 4 slaapkamers en vrij uitzicht op groen plantsoen op loopafstand van de binnenstad! Deze eengezinswoning is gelegen in de Elzenstraat, een autoluwe straat die een veilige en kindvriendelijke leefomgeving biedt, omringd door plantsoenen en speeltuinen. Hier geniet u van een groene woonomgeving met ruime parkeermogelijkheden, perfect voor gezinnen en rustzoekers. De buurt is uitgerust met vele voorzieningen waaronder een breed aanbod aan supermarkten, winkels, gezellige horeca én meerdere basisscholen op loopafstand. Voor sport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden dankzij nabijgelegen sportvelden, fitnesscentra en parken. Openbaar vervoer? Op een paar minuten wandelen vindt u bushaltes met directe verbindingen naar het centrum en station Zwolle. En met de A28 op steenworp afstand rijdt u in een oogwenk richting de Randstad of het noorden van het land. De woning is keurig onderhouden en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een fijne achtertuin op het zuidwesten, én een keur aan duurzame elementen zoals zonnepanelen, airconditioning, HR-glas en volledige isolatie. In 2008 is de nok verhoogd waardoor er op de tweede verdieping een royale overloop en vierde slaapkamer zijn ontstaan. Recent zijn de keuken en het sanitair vernieuwd. Er wordt in mei 2025 een nieuwe CV-ketel geplaatst. De voortuin verwelkomt u met een verzorgde uitstraling en biedt toegang tot de entree. Binnenkomend in de hal vindt u direct het toilet en de meterkast. Vanuit hier bereikt u de ruime lichte woonkamer, voorzien van sfeervolle pelletkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteert u hier van een heerlijke lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is erg sfeervol gemaakt door de pergola met druiven, verlichting en het vele groen in de vorm van beplanting. Praktisch is de overkapping die in gebruik is als fietsenstalling en als opslag voor tuinmeubelen en gereedschap. Ook is er een achterom aanwezig. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. Door de vele kastjes en lades en de strakke witte afwerking is de keuken zowel praktisch als modern en passend bij vele soorten interieurs. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor een wasmachine en droger en daarnaast is deze ruimte geschikt als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met airco, en een nette frisse badkamer welke in 2019 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en meubel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel. Uiteraard ook te gebruiken als fijne lichte werkplek. De overloop is ruim en heeft voldoende ruimte voor kasten voor extra bergruimte. Ook hier kan indien gewenst een fijne, lichte werkplek gecreëerd worden. Bijzonderheden: - Gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving; - vier slaapkamers; - moderne badkamer (2019) en keuken (2023); - zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom; - lage energielasten dankzij 15 zonnepanelen, nieuwe CV ketel (2025), pelletkachel, airco (woonkamer en slaapkamer) en volledige isolatie; - energielabel B.