Engelradinkstraat 398044 AE ZwolleTippe bij de IJssel

In het deel De Tippe, aan de rand van de nieuwbouwwijk Stadshagen, luxe en smaakvol uitgevoerde RUG aan RUGWONING met een eigen (vaste) PARKEERPLAATS en een eigen BERGING. Aan de voorzijde van de woning heb je een zonnig TERRAS van 20 vierkantemeter op de zuidoost zijde. Het bouwjaar is 2025 en het perceeloppervlak is 40 vierkantemeter. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau, een hele luxe keuken en mooi sanitair. Daarbij zijn warme kleuren en goede materialen gebruikt. Het energielabel is een A++++, dus goed geïsoleerd en energiezuinig. Dit komt mede door de warmtepomp en de 6 zonnepanelen. Op alle woonlagen is vloerverwarming. De ligging is fijn. De woning ligt namelijk in een besloten woonblok met een gezamenlijke groene buitenruimte in het midden. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je dan ook een heerlijk vrij uitzicht over een park en openbaar groen. Voorzieningen en alle gemakken zijn op korte afstand. Zo bevinden zich een uitgebreid winkelcentrum, diverse scholen en (sport)verenigingen op korte (loop)afstand van het woonhuis. Zelfs het treinstation Stadshagen is op steenworp afstand. Binnen no time ben je in de historische binnenstad van Zwolle. Ook mooie fiets-/wandelroutes langs de dijk van de IJssel zijn op een steenworp afstand. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Entree met luxe toilet (hangend) en meterkast. Direct bij binnenkomst kom je in de keuken. De keukeninrichting is smaakvol en voorzien van luxe inbouwapparatuur als vaatwasser (45 cm), inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, een Quooker en een afzuigkap. Het luxe materiaal van het werkblad loopt door in de achterwand. Daarbij heeft de keuken een handige trapkast. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het zonnige terras. Op de verdieping de woonkamer van bijna 15 m2. De grote ramen geven deze ruimte extra veel licht en uitzicht. Door de ligging op de hoek heb je heerlijk een raam aan de zijgevel. Op de vloer ligt een sfeervolle PVC-vloer. Daarnaast is op de eerste verdieping de technische ruimte aanwezig. Dan als laatste de 3e verdieping. Hier bevindt zich een fijne slaapkamer van bijna 11 m2. Direct aangrenzend een comfortabele badkamer met douche voorzien van rainshower en een handdouche. Tevens een 2e toilet, een elektrische handdoeken radiator en een badmeubel met spiegelkast. Het uitzetraam is prettig om te ventileren. Algemeen: - Bouwjaar 2025 - Woonoppervlakte 57 m2 - Terras van 20 m2 - Energielabel A++++ - Alle woonlagen vloerverwarming - Totaal 6 zonnepanelen - Draai-kiep ramen - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein - Eigen berging - Nabij treinstation Stadshagen - Bijdrage Vereniging van Eigenaars (parkeren en groen) is € 282,67 per jaar