Nieuw

Fenixhof 20-A8011 DA ZwolleKamperpoort

Kaart
  • 99 m²
  • 87 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Stads wonen met sfeer, ruimte én comfort? Deze verrassend ruime woning aan de Fenixhof heeft het allemaal. Gelegen op steenworp afstand van de binnenstad woon je hier in een rustig en gezellig hofje met fijne buren, een speelplein voor de deur en een karakteristieke veranda aan de voorzijde. Een unieke plek waar je zowel voor als achter heerlijk buiten kunt zitten. Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de sfeervolle leefruimte binnen. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en sluit perfect aan op de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Via de woonkamer loop je zo de beschutte achtertuin in. Aan de voorzijde zorgen de openslaande deuren naar de veranda ervoor dat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen zodra het weer het toelaat. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers, een aparte inloopkast en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een ruime derde slaapkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van een Frans balkon. Daarnaast is er een separate was- en bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en mechanische ventilatie. Ook buiten is het volop genieten. De veranda aan de voorzijde vormt een fijne plek om te ontspannen in de zon. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt veel privacy en heeft in de zomer ook verrassend veel zon. Dankzij de achterom via de houten berging is de tuin bereikbaar. Direct achter de woning bevindt zich bovendien een parkeerplaats, waardoor parkeren altijd goed geregeld is. De ligging in de Kamperpoort is ideaal. Deze wijk heeft de afgelopen jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt en combineert karakteristieke bebouwing met moderne nieuwbouw. Supermarkt, bioscoop, sportschool, zorgvoorzieningen, restaurants en gezellige terrassen bevinden zich allemaal op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen en de A28 ben je bovendien snel onderweg. Ook het station is op loopafstand te bereiken. Kortom: een heerlijke woning op een unieke locatie, waar rust en stadsleven perfect samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 492.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.970
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWOLLE E 6137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
17 m² (3,20 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19-5-2026

Op Funda

Buurt

Kamperpoort

Zwolle
Inwoners
2.480
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.209

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.