Frankhuizerallee 58043 GS ZwolleFrankhuis

Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers in het geliefde Stadshagen! Welkom bij deze ruime en stijlvolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de brede, groene Frankhuizerallee in het geliefde Stadshagen. Deze woning biedt u alle ruimte en comfort, heeft een heerlijke voor- en achtertuin en bevindt zich op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is dé perfecte plek om te genieten, op te groeien en écht thuis te komen! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en mooie groene wandelroutes. Binnen enkele minuten wandelen staat u op de dijk langs het Zwarte Water. Met de fiets bent u zo bij winkelcentrum Stadshagen en met de auto rijdt u gemakkelijk de A28 op. Ook het centrum van Zwolle en het treinstation zijn binnen tien minuten bereikbaar. Wonen aan de Frankhuizerallee betekent genieten van ruimte, licht en sfeer ineen van de populairste wijken van Zwolle! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een vide, een royale hal aan de achterzijde en een fijne tuin met een berging. Met energielabel A, een lichte en ruime woonkamer en een praktische open keuken is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel én zorgeloos willen wonen. Het grootste pluspunt is de centrale ligging: nabij uitvalswegen, station, centrum en natuurgebieden, met de voordelen van de voorzieningen van de wijk. Indeling: Begane grond: Via de hal komt u binnen in de ruime, hoge en lichte woonkamer met schuifpui naar de voortuin. De woonkamer is voorzien van een houtlook laminaatvloer en biedt alle ruimte om te leven met een gezin. Aansluitend ligt de open keuken met RVS- werkblad, 6-pits gasfornuis met oven, wasemkap, veel kastruimte en een keukeneiland. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime bergkast onder de trap. Aan de achterzijde bevindt zich een royale hal met meterkast, inbouwkast met extra bergruimte, ruimte voor (sport)spullen en toegang tot het toilet met fonteintje en de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime, brede en lichte overloop met aangrenzend drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de… Tweede verdieping: Lichte overloop met een dakraam en een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-opstelling. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers die vooral uitblinken in hoogte en lichtinval dankzij grote raampartijen. Een van deze kamers heeft een vaste trap naar een vide – een fijne speelzolder of chillplek voor kinderen. Achter de schotten aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning extra bergruimte aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin ligt op het westen en biedt veel privacy dankzij een volwassen beukenhaag – een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De achtertuin is gelegen op het oosten, fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, borders met bloemen en een gezellig terras. U kunt hier ’s ochtends en in de vroege middag heerlijk van de zon genieten. De achtertuin is bereikbaar via de ruime achterhal en heeft tevens een achterom. Berging: Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van ca. 9 m², voorzien van elektra. Ligging: De woning ligt aan een van de mooiste lanen van Stadshagen, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met jaren ’30-uitstraling. Op korte afstand vindt u basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en gezondheidscentra. Het winkelcentrum ligt op enkele minuten fietsen. Voor recreatie zijn het Twistvlietpark, de Milligerplas, het Westerveldse Bos, het Frankhuispark én de dijk langs het Zwarte Water allemaal nabij. Bushalte naast de deur, Station Stadshagen ligt op loopafstand. ankzij de goede aansluiting op de A28 bent u bovendien snel onderweg naar omliggende steden. Een ideale ligging voor wie wandelend of fietsend snel in de natuur wil zijn en tegelijk alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Algemeen: De woning is gebouwd in 2005, heeft een woonoppervlakte van 160 m², een inhoud van 569 m³ en staat op een perceel van 165 m² eigen grond. Voorzieningen: De woning is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel A. Verwarming en warmwatervoorziening via de Intergas Combi Compact HRE 36/30A ketel uit 2017. Er is glasvezel aanwezig voor snel internet. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan zowel voor- als achterzijde van de woning. Ook openbare laadpalen zijn op loopafstand aanwezig. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers gelegen op een perfecte locatie? Dan is Frankhuizerallee 5 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op – wij laten u deze prachtige woning graag zien! Aanvaarding: in overleg.