Gaasp 38032 CP ZwolleAa-landen-Zuid

Royale BUNGALOW met 3 SLAAPKAMERS en INPANDIGE GARAGE en RUIME PATIO. Deze comfortabele en moderne bungalow biedt het gemak van volledig gelijkvloers wonen. Alle woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, met een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en complete badkamer. De woning is bovendien rolstoelvriendelijk ingericht en volledig drempelloos uitgevoerd. Dankzij de verbrede deuren en de praktische indeling is de woning uitstekend toegankelijk en geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zowel voor nu als in de toekomst. Een fijne woning waar comfort, toegankelijkheid en gebruiksgemak centraal staan. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze bungalow uitstekend. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, kunststof kozijnen, energielabel A en 12 zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar, maar draagt ook bij aan een lager energieverbruik en gunstige energielasten. Deze bungalow is gelegen in de geliefde wijk de Aa-landen, een ruim opgezette en groene woonwijk in het noorden van Zwolle. Kenmerkend zijn de vele groenstroken, waterpartijen en het nabijgelegen Park de Aa-landen, waar u heerlijk kunt wandelen en recreëren. Winkelcentrum 'De Dobbe', scholen, sportvoorzieningen, medische zorg en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de binnenstad van Zwolle, het NS-station en de A28 eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling: Via de voortuin met royale oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. Naast de ingang van de woning bevindt zich de inpandige berging/garage van ca. 24 m2 welke ook van buitenaf bereikbaar is. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de inpandige berging/garage, de woonkamer met keuken en bereikt u de gang van waaruit toegang is tot 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer. De woonkamer is een heerlijke, lichte en open leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een fraai zicht op de groene patio. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke karakter en maakt het een fijne plek om samen te koken, te eten en te ontspannen. De aluminium schuifpui biedt direct toegang tot de patio, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze met elkaar zijn verbonden. De open keuken met centraal geplaatst kook-/spoeleiland is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en quooker. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer van waaruit ook toegang is tot de patio. De andere 2 slaapkamers zijn van mooi formaat en bieden ook toegang tot de patio. Een van de slaapkamers is bovendien voorzien van een airconditioning. Er is een apart toilet en een separate ruimte waar de CV installatie is opgesteld. De modern ingerichte badkamer is ruim van opzet en praktisch ingericht met een royale douche, toilet, een designradiator en twee wastafels met spiegelkasten. Dankzij de drempelloze uitvoering, de brede doorgangen en de aanwezige steunbeugels is de badkamer uitstekend toegankelijk en geschikt voor mindervaliden of rolstoelgebruikers. De fraai aangelegde patio, gelegen op het oosten, biedt een groene en beschutte buitenruimte waar rust en privacy centraal staan. De combinatie van royale terrassen, kleurrijke beplanting, verhoogde plantenborders en een sfeervolle vijverpartij zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Achterin de patio bevindt zich een houten overkapping, waardoor u ook op warmere dagen of juist tijdens een zomerse regenbui comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de omsloten ligging en de directe toegang vanuit meerdere vertrekken vormt deze patio een heerlijke plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Er is een aangebouwde houten berging aanwezig waar het tuingereedschap kan worden gestald. Kortom: Comfortabel en toekomstbestendig wonen begint hier! Kenmerken: - bungalow, gelijkvloers wonen - 3 slaapkamers - volledig geisoleerd met HR++ beglazing - energielabel A - airconditioning in 1 slaapkamer en woonkamer (2024) - nieuwe dakbedekking (2021) - kunststof kozijnen - 12 zonnepanelen (2021)