Garthoffstraat 458044 PJ ZwolleBreecamp

Royaal en comfortabel wonen in Breecamp, met vrij uitzicht op groen. Aan de Garthoffstraat in de jonge wijk Breecamp, onderdeel van Stadshagen, staat deze vrijstaande woning (villa) uit 2018 met een strakke, hoogwaardige afwerking en een heerlijk gevoel van ruimte. Met circa 264 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een inpandige garage, energielabel A+++ en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideaal huis voor wie ruim en duurzaam wil wonen in Zwolle. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht op groen en speelvoorzieningen, terwijl u woont in een rustige, moderne woonomgeving met de dagelijkse voorzieningen van Stadshagen binnen handbereik. Bij aankomst vallen direct de verzorgde uitstraling, de royale opzet en de fraaie lijnen van de vrijstaande woning op. Via de oprit komt u bij de overdekte entree en betreedt u de hal met toilet en trap naar de verdieping. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met erker, waar de grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en vrij zicht op het groen aan de overkant. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, uitgevoerd met een schiereiland en kastenwand. Deze keuken is niet alleen stijlvol vormgegeven, maar ook zeer compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel?vriescombinatie, combi?oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser en Quooker. Dankzij de open opzet staat de keuken in fijne verbinding met de leefruimtes, wat deze verdieping zeer geschikt maakt voor zowel het dagelijks gezinsleven als voor gezellige avonden met gasten. Wie de rust even wil opzoeken, loopt via de keuken naar de tuinkamer: een heerlijke plek om te ontspannen, te lezen of te werken. Vanuit deze ruimte is tevens de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en een extra loopdeur aan de zijkant, waardoor de ruimte ook interessant is voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. De begane grond is strak en warm afgewerkt met visgraat PVC, stucwerk en eikenhouten trappen, wat direct de hoogwaardige en verzorgde uitstraling van de woning onderstreept. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier royale slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en verzorgd afgewerkt, met voldoende ruimte voor bedden en kasten. De badkamer sluit perfect aan bij de rest van de woning en is modern en compleet ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Het is een comfortabele verdieping waar hoogwaardige afwerking en praktisch gebruik mooi samenkomen, ideaal voor een gezin dat graag ruim wil wonen. De tweede verdieping bestaat uit een royale open zolderverdieping met wasmachine?opstelling en volop bergruimte achter de op maat gemaakte vaste kasten en knieschotten. Dankzij de ramen aan voor? en achterzijde en de dakramen is dit een lichte en goed bruikbare verdieping, die desgewenst nog verder kan worden ingedeeld in extra (slaap)kamers, werkruimte of hobbyruimte. Daarmee biedt deze etage veel flexibiliteit voor toekomstige woonwensen. Ook buiten is het wooncomfort hoog. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt daarmee een fijne zonligging, zodat u grote delen van de dag van de zon kunt genieten. Via de schuifpui bereikt u het overdekte terras, waar u beschut buiten kunt zitten en optimaal gebruikmaakt van de tuin, al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht op groen en speelvoorzieningen, terwijl de ruimte rondom de woning en de verzorgde opzet dit tot een heerlijke plek maken voor het hele gezin om buiten te leven. Bijzonderheden: – Vrijstaande woning in Breecamp, Stadshagen, met circa 264 m² woonoppervlak en 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers; – bouwjaar 2018; – perceeloppervlakte 476 m²; – strakke en sfeervolle afwerking met kwalitatief hoogwaardige materialen; – gasloos wonen met bodemwarmtepomp, vloerverwarming en koeling; – energielabel A+++; – inpandige garage met elektra en multifunctionele gebruiksmogelijkheden; – fraai aangelegde achtertuin van 168 m² op het zuidwesten met overdekt terras; – vrij uitzicht op groen en speelvoorzieningen aan de voorzijde; – parkeren op eigen terrein en openbaar. Bent u op zoek naar een royale, energiezuinige vrijstaande woning in Breecamp waar u zó in kunt? Dan nodigen wij u van harte uit om Garthoffstraat 45 zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.