Geert Grooteweg 18015 PM ZwolleWindesheim

Aan de rand van Zwolle, in het karakteristieke dorp Windesheim (gemeente Zwolle), staat deze VRIJSTAANDE WONING met bijgebouwen. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor er een comfortabele basis is ontstaan. Zo zijn in 2016 bodem-, spouw- en dakisolatie aangebracht en zijn er in 2018 maar liefst 21 zonnepanelen geplaatst. In 2025 zijn de goten vernieuwd en is er een nieuwe voordeur en tuindeur geplaatst. De kozijnen zijn in 2006 reeds vernieuwd. In 2022/2023 is de oprit en de achtertuin voorzien van nieuw straatwerk en is het buitenschilderwerk gedaan. Tuin en bijgebouwen: De woning ligt op een perceel van 370 m2. De tuin is rondom verzorgd aangelegd met gazons, terrassen, borders en een heerlijke overkapping (2014). Door de gunstige ligging heeft u altijd wel een zon of een schaduwplekje. Naast de ruime garage heeft u eveneens de beschikking over een houten berging (2014). De garage bestaat uit twee delen, waarbij het achterste deel is geïsoleerd en geschikt is als hobby- of werkruimte. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit voor meerdere auto's. De achtertuin grenst aan een speelweide. Hier kunnen uw (toekomstige) kinderen heerlijk en veilig spelen. Windesheim is een sfeervol dorp met circa 800 inwoners en een actief verenigingsleven. Het dorp beschikt over een basisschool, kinderopvang, buitenschoolse opvang, diverse sportverenigingen en een karakteristieke molen. De woning ligt op korte afstand van een bosrijke omgeving en de IJssel met haar uiterwaarden, waar het heerlijk wandelen en fietsen is. U woont hier landelijk, met de voorzieningen van Zwolle op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toegang tot een half verdiepte kelder. In 2017 is het toilet op de begane grond gemoderniseerd en voorzien van een hangcloset en fontein. De woonkamer ligt aan de straatzijde, deze heeft een heerlijke lichtinval door de vele ramen, een sfeervolle gaskachel en is voorzien van een pvc vloer (2022). Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De keuken heeft een open karakter en ingericht met een moderne opstelling compleet met een kookeiland, inductiekookplaat (2025), afzuigkap, vaatwasser (2023), koelkast, oven, combimagnetron, boiler en bovendien afgewerkt met een composiet werkblad. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over 4 kamers. Eén kamer is in gebruik als een werk-/ waskamer de andere drie als slaapkamers. De slaapkamer aan de zijkant beschikt over een wastafelmeubel en een vaste kast. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een balkonnetje. De badkamer is in 2017 vernieuwd en neutraal qua kleurstelling. Deze is uitgerust met een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Vliering: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met voldoende bergruimte. Algemeen: - aanvaarding in overleg - puls aanwezig voor grondwater - Energielabel A