Groeneweg 1398012 AM ZwolleNieuw-Assendorp

Dit mooi gelegen, charmante en gezellige huis, in de leukste buurt van Zwolle, heeft veel ruimte, een fraai aangelegde tuin met prachtig uitzicht, een luxe uitgeruste keuken uit 2019, 3 (slaap)kamers, aparte wasruimte en een ruime badkamer. Deze woning, gebouwd in 1930, verenigt de jaren '30 charme met modern comfort en luxe. Door de gunstige ligging aan een rustige weg in een woonwijk, ervaar je hier het beste van twee werelden – genieten van de rust, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. OMSCHRIJVING Loop je bij deze woning naar binnen dan ben je al verkocht. De hal is een plaatje door de prachtig gelakte trap met de loper en de karakteristieke deuren naar het toilet en de kelder. Loop je door naar de doorzon woonkamer met de open keuken valt het gelijk op dat dit een fijne, nette en lichte woning is met veel sfeer. Door de schuifpui in de achtergevel is de prachtige tuin ook echt onderdeel van je wonen. De keuken uit 2019 is van alle gemakken voorzien én heeft een Quooker. Via de loopdeur kan je ook snel even wat uit de leuke vrijstaande houten schuur pakken. Ook de eiken houten vloer zorgt voor het fijne warme sfeertje. De woning heeft 3 ruime kamers, die alle 3 als ouder slaapkamer kunnen worden gebruikt. 2 van de 3 kamers bevinden zich op de eerste verdieping. Daar bevindt zich tevens de badkamer welke is voorzien van een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en toegang tot het balkonnetje. Via de overloop kom je in een halletje, waar je een leuke werkplek kan maken. Daar bevindt zich tevens de vaste trap naar de tweede verdieping. Bovenaan de trap is eerst een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De ruime kamer op deze verdieping is heel licht door de grote dakkapel aan de voorzijde. Verder is er nog bergruimte achter de knieschotten. TUIN De prachtig aangelegde achtertuin, met een oppervlakte van +/- 60 M2, is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De tuin op het zuidoosten is ideaal om te genieten van de zon. Daarnaast is er een leuke houten schuur met puntdakje voor extra berging. INDELING BEGANE GROND Hal, kelder, toilet, woon-/eetkamer en open keuken. EERSTE VERDIEPING Overloop, badkamer, twee slaapkamers, halletje. TWEEDE VERDIEPING Wasmachineopstelling, kamer LOCATIE De Groeneweg is een prachtige straat in de populaire wijk Assendorp. Om de hoek trek je de stad in voor een ruime keuze aan winkels, eetgelegenheden en culturele bezienswaardigheden. Aan de andere kant wacht je een gezellige en rustige buurt met vriendelijke buren. De woonomgeving is ideaal voor gezinnen, met scholen en lokale winkels binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat woon-werkverkeer makkelijk maakt. Extra pluspunten: De supermarkt om de hoek, het mooie Wezenlanden park op loopafstand evenals het gezellige Assendorperplein. KENMERKEN - Locatie: aan rustige en groene weg in Assendorp - Achtertuin met schuur - 3 ruime slaapkamers - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas - Energielabel B - woonoppervlakte 117 M2 - goed onderhouden - CV Vailliant 2021 - Gehele woning is voorzien van eiken houten vloer Kortom: neem zo snel mogelijk contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. We kijken er naar uit om je rond te leiden in wat je nieuwe thuis zou kunnen zijn!