Hasselterdijk 34-A8043 PD ZwolleFrankhuis

Duurzame en uitstekend afgewerkte gezinswoning aan de Hasselterdijk met het Zwarte Water om de hoek! Wat maakt deze woning bijzonder? Dichtbij groen, faciliteiten als winkelcentra en scholen, paar minuten fietsen naar het centrum van Zwolle en 5 minuten rijden naar de snelweg. Deze unieke woning combineert comfort, moderne techniek en een duidelijke duurzame insteek. Je wordt direct begroet met tal van technische hoogstandjes: energielabel A++, zonnepanelen (3 op het zuiden, 4 op het oosten, 7 op het westen), een hybride warmtepomp, een thuisbatterij met een capaciteit van 20 kWh (kilowattuur) van Zonneplan (ter overname) en de uitgebreide 3-fasen meterkast. Daarnaast geniet je van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, met de mogelijkheid tot koelen, en een laadpaal voor je auto. Extra ruime bergruimte vind je in de grote schuur, terwijl de zorgvuldig opnieuw aangelegde achtertuin volop groen, gras en mooi aangelegde bestrating biedt. De vanaf de bouw uitgebouwde woonkamer draagt bij aan de moderne en praktische uitstraling van deze prachtige woning. Bovendien liggen zowel het Twistvlietpark als het prachtige Zwarte Water praktisch binnen handbereik! Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Via een ruime entree/hal met meterkast kom je binnen in deze praktische en sfeervolle woning. Je vindt hier tevens een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de hogere verdiepingen. De royale uitgebouwde woonkamer, voorzien van een schuifpui die voor veel lichtinval zorgt, is afgewerkt met een comfortabele PVC vloer en vloerverwarming. De praktische en strakke keuken, gelegen aan de voorzijde, is volledig voorzien van inbouwapparatuur en vormt het ideale vertrekpunt voor culinaire creativiteit. Een ruime en praktische trapkast voegt extra opbergruimte toe. Eerste verdieping: Een lichte overloop leidt je naar drie slaapkamers en een luxe badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en één ruime slaapkamer aan de voorzijde, deze is voorzien van een rolluik en een grote raampartij. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Ook op deze verdieping is er gedacht aan optimaal wooncomfort met een PVC vloer en vloerverwarming. Zolderverdieping: De verrassend ruime zolder met de hoge nok is praktisch ingedeeld met een voorzolder met vliering. In een aparte technische ruimte vind je de hybride warmtepomp, de thuisbatterij en de wasruimte. De ruime slaapkamer, die beschikt over een vliering, inloopkast en extra bergruimte, maakt van de royale, moderne instapklare zolder een veelzijdige leefruimte die écht waarde toevoegt aan de woning. Zowel de voorzolder, de technische ruimte als de slaapkamer zijn voorzien van dakramen, zodat natuurlijk licht alle hoeken bereikt. Buitenruimte: De royale voortuin heet je welkom en geeft direct een indruk van de zorg en aandacht die aan dit huis is besteed. De achtertuin, die dit jaar geheel opnieuw is aangelegd, combineert groen met een gazon en fraaie bestrating. De extra grote schuur met overkapping biedt volop opslagmogelijkheden en praktische ruimte voor diverse hobby’s. Tot slot is er aan de achterzijde van de tuin een laadpaal aanwezig, zodat je altijd verzekerd bent van de beste laadmogelijkheden voor je elektrische auto. Duurzaam wonen: Ervaar slim, comfortabel en energiezuinig wonen met een hybride warmtepomp, zonnepanelen en een slimme thuisbatterij. Dankzij een dynamisch energiecontract optimaliseren deze systemen automatisch de opslag en inzet van groene stroom zodat jij profiteert van aanzienlijk lagere maandlasten en een aangenaam binnenklimaat. Zo geniet je van een toekomstbestendige woning zonder verrassingen op je energierekening. Omgeving: De ligging van de woning is ideaal voor wie houdt van een combinatie van rust en bereikbaarheid. Vanuit je woning wandel of jog je binnen enkele minuten door het fraaie dijklandschap richting het Zwarte Water. Met een speeltuin om de hoek en een school op korte afstand is dit een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien! Dankzij de nabijgelegen fietsbruggen bereik je ook binnen korte tijd de historische binnenstad van Zwolle. De bushalte, op slechts 100 meter afstand, zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Frankhuis kenmerkt zich door een mix van gevarieerde architectuur, ruimte, rust en moderne voorzieningen. Bovendien geniet je met het nabijgelegen Twistvlietpark om de hoek van volop recreatiemogelijkheden in een groene omgeving. Kenmerken: • Energielabel A+ • 14 zonnepanelen (3 op het zuiden, 4 op het oosten, 7 op het westen) • Hybride warmtepomp • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, met de mogelijkheid tot koelen • Thuisbatterij met een capaciteit van 20 kWh ter overname • Uitgebreide 3-fasenmeterkast • Laadpaal, slim aangestuurd op eigen zonnestroom en laagste stroomprijs • Extra grote schuur met overkapping • De platte daken zijn voorzien van kruidenrijk sedum (groene daken) Een perfecte mix van moderne luxe, innovatieve techniek en een duurzame toekomst.