Hasselterdijk 50-A8043 PG ZwolleStadsbroek

Er zijn huizen, en er zijn locaties die alles overstijgen. De Hasselterdijk in Zwolle behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Hier, op de dijk langs het Zwarte Water tussen Zwolle en Hasselt, lijkt de wereld stil te staan. Aan de ene kant het Zwarte Water met de uiterwaarden en het Westerveldse Bos, aan de andere kant het open landschap met weidse vergezichten. Fietsers passeren in alle rust, vogels scheren over het water en elk seizoen schildert hier zijn eigen decor. Wie hier woont, ervaart dagelijks wat rust, ruimte en natuur werkelijk betekenen. Op deze unieke plek staat deze vrijstaande woning met royaal perceel rondom van maar liefst 2.774m². De woning werd gebouwd in 1960 en in 2000 verbouwd, en biedt een woonoppervlakte van circa 124m². De basis is degelijk, met dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing en een energielabel B. Tegelijkertijd vraagt het interieur om een nieuwe blik en een nieuwe eigenaar die hier zijn of haar eigen woonwensen tot leven kan brengen. Binnen voelt de woning vertrouwd en praktisch. Op de begane grond bevinden zich een dichte woonkamer en een dichte keuken en zijn er daarnaast een slaapkamer en badkamer aanwezig, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een goed bruikbaar formaat. Onder de woning bevindt zich een verrassend ruime inpandige, dubbele garage, groot genoeg voor het plaatsen van twee auto’s en daarnaast nog voldoende berg-/opslagruimte. Hier zijn tevens de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine geplaatst. Rondom het huis ligt een ruim bestraat terrein en een tuin met gazon en beplanting. Daarnaast ligt er nog een groot perceel grasland naast- en achter de woning dat uitermate geschikt is voor het houden van (klein)vee. Dit is zo’n plek waar je ’s ochtends de deur uitstapt en meteen buiten bent. Waar je langs het water wandelt, de stad van Zwolle op korte afstand ligt en de natuur toch altijd het gevoel geeft dat je ver weg bent van de drukte. Een huis dat misschien toe is aan een nieuw hoofdstuk. Maar vooral een locatie die zelden voorbij komt. Indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de hal met trapopgang naar de verdieping en een trap naar de ondergelegen garage. In de hal bevinden zich daarnaast de meterkast, een vaste kast, het separate toilet en de badkamer. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De keuken is ingericht met een rechte keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Via de schuifpui is er direct toegang tot de naastgelegen, op het zuiden gelegen tuin. Aansluitend aan de keuken ligt de woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Dankzij de raampartijen aan de voor- en zijkant valt hier een prettige hoeveelheid daglicht naar binnen. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een vaste kast. De eenvoudige badkamer is half betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met planchet en spiegel. Verdieping: De verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en strekken zich uit over de volledige diepte van de woning. Eén van deze kamers biedt toegang tot een balkon en beide beschikken ze over praktische bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer heeft eveneens een goed bruikbaar formaat en kan uitstekend dienen als slaap-, werk- of hobbykamer.