Heemskerckstraat 518023 VH ZwolleWipstrik-Zuid

Super sfeervol huis op een geweldige, centrale locatie! Deze mooi afgewerkte woning ligt in de geliefde Wipstrik, met de gezelligheid en alle voorzieningen van de Zwolse binnenstad binnen handbereik. Hier woon je rustig, maar toch midden in het leven. De locatie is werkelijk ideaal. Op loopafstand vind je Park de Wezenlanden, het centrum, een speelgelegenheid voor kinderen en het Almelose Kanaal. Of je nu wilt wandelen, sporten of een terrasje wilt pakken in de stad — alles ligt dichtbij. In de straat kun je bovendien vrij parkeren. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1928 en in de afgelopen jaren volledig aangepast aan de eisen van deze tijd. Dankzij de moderne keuken en douche, kunststof kozijnen met HR++ en HR glas, diverse vormen van na-isolatie en de installatie van 6 zonnepanelen is het huis comfortabel, energiezuinig en helemaal instapklaar. Hier combineer je karakter met hedendaags wooncomfort. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een stenen berging en een achterom. Zowel direct aan de woning als op het breedste gedeelte van de tuin kun je een heerlijk zitje creëren, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en het goede afwerkingsniveau op. Via de hal met trapopgang en vernieuwde meterkast bereik je de ruime woonkamer met praktische bergkast. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de straat- als tuinzijde geniet je hier van veel lichtinval. De moderne keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is L-vormig opgesteld met hoogglans kasten en een licht werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven met stoomfunctie, combimagnetron, inductiekookplaat, (nieuwe) vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het toilet is bereikbaar via de hal tussen de keuken en de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met praktische inbouwkasten. De karakteristieke paneeldeuren dragen bij aan de charmante uitstraling van deze verdieping. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling, is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Een etage met verrassend veel mogelijkheden! Momenteel wordt deze gebruikt als wasruimte en berging. Hoewel de ruimte vanwege de hoogte van 1,90 meter volgens de meetinstructie niet wordt meegerekend in de woonoppervlakte, is deze uitstekend te gebruiken als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Eengezinswoning op loopafstand van de binnenstad - Goed onderhouden en instapklaar - 3 slaapkamers en een zolder met vaste trap - Energielabel C, kunststof kozijnen HR++ glas, 6 zonnepanelen - Voldoende parkeergelegenheid - Vernieuwde meterkast 2025 - Woonoppervlakte 72 m² (zolder niet meegerekend)