Herenpark 378025 AR ZwolleWipstrik-Noord

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en een zonnige tuin, op een geliefde plek in de Wipstrik. In een rustige woonomgeving staat deze royale vrijstaande woning met inpandige garage, een woonoppervlakte van maar liefst 180 m² en een fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1989 en kenmerkt zich door de verrassend ruime opzet, het vele daglicht en de comfortabele indeling. Op de begane grond vormen de zeer royale en lichte woonkamer en de woonkeuken het hart van het huis. De inpandige garage biedt daarnaast praktische ruimte en is direct vanuit de woning bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een verzorgde badkamer. Extra bergruimte is er volop: zowel boven het woonhuis als boven de garage bevindt zich een ruime zolderverdieping. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning ligt een verzorgde tuin. Aan de achterzijde zorgt de ligging op het zuidoosten voor een heerlijke plek om gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten. De woning ligt in de karakteristieke en geliefde wijk Wipstrik, bekend om het groene karakter, de ruime opzet en het gevarieerde straatbeeld. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een buurtsuper op korte afstand en ook Park de Wezenlanden is eenvoudig bereikbaar. Basisscholen, het Openluchtbad en het Isala ziekenhuis bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Daarbij is de ligging ten opzichte van de stad bijzonder prettig. De historische binnenstad en het NS-station van Zwolle zijn binnen circa tien minuten bereikbaar, terwijl ook de aansluiting op de A28 dichtbij ligt. Een rustige woonomgeving met volop ruimte rondom het huis, op korte afstand van alles wat Zwolle te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Overdekte entree. De lichte hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de woonkamer. De royale L-woonkamer van ca 74m² valt direct op door de ruime opzet en de vele raampartijen, waardoor het daglicht van verschillende kanten binnenvalt. De woonkamer biedt volop ruimte voor meerdere zit- en leefgedeelten en heeft door de open indeling een prettig ruimtelijk karakter. Een markant element is de centraal geplaatste gemetselde schouw met open haard, die de verschillende gedeelten van de woonkamer op een natuurlijke manier van elkaar scheidt en tegelijkertijd voor sfeer zorgt. De begane grond is voorzien van een lichte marmeren vloer en versterkt het rustige en verzorgde geheel. Dankzij de verschillende ramen en de openslaande deuren is er bovendien vanuit meerdere plekken mooi zicht op het groen rondom de woning. De woonkeuken is een prettige plek om te koken en uitgebreid te tafelen. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeur is er veel natuurlijk licht en kijk je vanuit de eethoek mooi uit op het groen van de tuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een royale hoeveelheid werk- en kastruimte. Het donkere werkblad en de RVS achterwand geven het geheel een strakke uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, dubbele spoelbak, vaatwasser en stoomoven. De woonkeuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel waardoor keuken en eetgedeelte samen een fijne leefruimte vormen. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken die toegang geeft tot de inpandige garage van ca. 22m². 1e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken. De verrassend ruime overloop is ingericht als een sfeervolle bibliotheek en leesruimte. De lange maatwerk boekenkast, de geïntegreerde zitbank en de praktische kastruimte onder de schuine dakvlakken benutten de ruimte optimaal. Een groot raam zorgt voor prettig daglicht en versterkt het open karakter. Een bijzondere extra leefruimte die zich naast lees- of bibliotheekhoek ook uitstekend leent voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyplek. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich op de overloop een praktische bergkast en een separaat toilet. De slaapkamer welke gesitueerd is aan de achterzijde van de woning beschikt over een grote vaste kastenwand met schuifdeuren, waardoor er veel praktische bergruimte aanwezig is. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en een groen uitzicht. Vanuit deze slaapkamer is bovendien rechtstreeks toegang tot de badkamer. De slaapkamers die aan de zijkant van de woning liggen, zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, beschikt over een ligbad, douche met thermostaatkraan en twee wastafels met ieder een eigen spiegel. Zolderruimten: Via een vlizotrap te bereiken. De woning beschikt over maar liefst twee afzonderlijke zolderruimten: één boven het woonhuis en één boven de garage. Beide zolders bieden een royale hoeveelheid praktische bergruimte en zijn uitstekend geschikt voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers en overige huisraad. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijk groen verlengstuk van de woning en biedt door de royale afmetingen en volwassen beplanting veel privacy. Direct aan de woning ligt een ruim terras met volop plek voor een grote eettafel of comfortabele zithoek. Verder is de tuin fraai aangelegd met een gazon, borders, hagen en diverse volwassen bomen en struiken. Door het vele groen rondom heeft de tuin een beschut en parkachtig karakter, passend bij de rustige uitstraling van het Herenpark. Tevens is er een verzorgde voortuin aanwezig met oprit, welke toegang geeft tot de garage, waardoor er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. Kenmerken: - Wipstrik; - Vrijstaande woning met inpandige garage; - 4 Slaapkamers; - Energielabel B; - Heteluchtverwarming; - Tuin rondom met veel privacy; - Parkeren op eigen terrein. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.