Herenweg 508023 DB ZwolleWipstrik-Noord

Karaktervolle jaren-’30 twee-onder-één-kapwoning aan de Herenweg 50 met ruimte, sfeer & veelzijdigheid in de geliefde Wipstrik. Een heerlijk ruime, charmante jaren-’30 woning met de karakteristieke details van toen én de ruimte en voorzieningen van nu. Deze twee-onder-één-kapwoning biedt 152m² woonoppervlak op een royale kavel van 365m², met maar liefst 6 kamers (waarvan 3 slaapkamers) en een verrassend rijke indeling. Typisch voor deze stijl: granito-vloer, glas-in-loodramen, een erker, paneeldeuren, speelse hoeken en authentieke details op elke verdieping. Op de begane grond vind je naast de tuingerichte woonkamer en de woonkeuken aan de straatzijde, ook een aangebouwde multifunctionele ruimte met een eigen badkamer. Dit maakt de woning bijzonder veelzijdig: ideaal als chill-, speel-, werk- of slaapkamer op de begane grond. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer, die samen een fijne gezinsverdieping vormen. De woning heeft zowel een sfeervolle voortuin als een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten, de ideale ligging waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Via de royale oprit langs de woning bereik je de vrijstaande garage met berging en kantoorruimte. Foto Indeling Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant en leidt naar een tochtportaal met meterkast en toiletruimte. Vanuit het tochtportaal kom je binnen in een royale hal met granitovloer, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder. Er is een open verbinding naar de woonkamer en de woonkeuken. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een U-vormige opstelling met diverse apparatuur. In de uitbouw aan de voorzijde, met raampartijen rondom, is plaats voor een riante eettafel, terwijl de vloer hier is afgewerkt met parket. De sfeervolle zitkamer is tuingericht en beschikt over een karakteristieke jaren-30 erker. Via een schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd met een multifunctionele kamer en een en-suite badkamer. Door de vele raampartijen valt aangenaam veel natuurlijk daglicht naar binnen en een loopdeur biedt toegang tot de tuin. De verwarming in deze ruimte wordt geregeld via een airco-unit. De badkamer is voorzien van een wastafel, een badmeubel, een toilet en een douche. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie sfeervolle slaapkamers en de badkamer, en biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel en openslaande deuren naar een zuidwestgericht balkon. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met een grote dakkapel en een separate bergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Deze verdieping is een open zolderruimte met een dakkapel, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel. Achtertuin en garage/berging: De achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt toegang tot de kantooruimte aan de achterzijde van de vrijstaande garage/berging. Deze ruimte is voorzien van een wastafel en wordt verwarmd middels een gaskachel.