Hessenweg 9-C8028 PA ZwolleBedrijventerrein Hessenpoort

Een plek waar ruimte, rust en luxe samenkomen, terwijl de stad verrassend dichtbij is. Aan de Hessenweg 9C in Zwolle staat deze moderne, in 2019 gerealiseerde geschakelde woning op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 756 m². Gelegen in een kleinschalig hofje met slechts vier woningen, geniet je hier van een vrij gevoel, volop privacy en een groene omgeving. Een bijzondere combinatie: eigentijds en uiterst energiezuinig wonen, met de sfeer en vrijheid van buiten wonen én Zwolle binnen handbereik. Vanaf het moment dat je hier aankomt, valt de ruimte rondom de woning op. De woning ligt vrij en heeft een riante tuin die zich rondom het huis uitstrekt. Hierdoor is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek te vinden om van de zon, de schaduw en de rust te genieten. De groene setting en de ruime afstand tot de omgeving zorgen voor een gevoel van privacy dat je in en rond Zwolle weinig vindt. Het kleinschalige hofje draagt bovendien bij aan de prettige, rustige woonomgeving. De woning zelf is ontworpen met het oog op modern wooncomfort en duurzaamheid. Met energielabel A++++, een warmtepomp, maar liefst 30 zonnepanelen en volledige vloerverwarming behoort deze woning tot de categorie waarin energiezuinig wonen echt naar een hoger niveau wordt getild. De techniek is eigentijds en comfortabel, terwijl de sfeervolle houtkachel juist zorgt voor warmte en gezelligheid op de momenten waarop je daar behoefte aan hebt. Een mooie balans tussen duurzaamheid en woonbeleving. Binnen wordt die combinatie van comfort en ruimte direct voelbaar. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een prettige verbinding met de tuin. De open keuken sluit hier vanzelfsprekend op aan en vormt het hart van het huis: een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een mooie lichtinval en versterken het contact met de groene omgeving. De begane grond beschikt daarnaast over een verzorgd toilet in de hal en een praktische wasruimte annex voorraadkast. De aanwezigheid van een garage en kelder biedt bovendien volop mogelijkheden voor opslag, hobby's, fietsen en alles wat je liever uit het zicht houdt. Juist die combinatie van royale leefruimte en praktische voorzieningen maakt de woning bijzonder compleet. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De kamers zijn rustig gelegen en bieden een fijne plek om je terug te trekken. De badkamer is compleet en modern uitgevoerd met een royale douchehoek met sunshower, toilet en dubbele wastafel. Ook hier staat comfort centraal. Praktisch is de ruime bergvliering, welke te bereiken is middels een vlizotrap. Buiten is misschien wel waar deze woning zich écht onderscheidt. De royale tuin rondom biedt een zee aan ruimte en geeft je alle vrijheid om verschillende terrassen, zitplekken of groene hoekjes te creëren. Of je nu uitgebreid wilt dineren met vrienden, met een boek van de middagzon wilt genieten of simpelweg wilt genieten van de rust en het groen: hier kan het allemaal. De vrije ligging zorgt ervoor dat je voortdurend het gevoel hebt dat je buiten woont, zonder dat je daarvoor concessies hoeft te doen aan comfort of bereikbaarheid. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een gedeelte van het mandelig terrein dat mede bij de woning behoort. Dit bestaat onder meer uit een deel van de oprit en twee eigen parkeerplaatsen. Hierdoor komt het totale perceel waarop de woning en het bijbehorende terrein betrekking hebben uit op circa 918 m². Een bijzonder ruime opzet, die de vrije ligging en het gevoel van ruimte rondom de woning nog eens extra benadrukt. Op het mandelig terrein zijn daarnaast nog vier bezoekersparkeerplaatsen aanwezig, waardoor ook gasten gemakkelijk en dichtbij kunnen parkeren. En hoewel de omgeving heerlijk rustig en groen aanvoelt, is Zwolle dichtbij. De Hessenweg ligt aan de noordzijde van de stad, in een landelijke omgeving, maar met de voorzieningen, winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Zwolle op korte fietsafstand. Zo kun je de rust van het buitengebied combineren met het gemak van de stad. Ook de uitvalswegen richting onder meer de A28 zijn goed bereikbaar, waardoor de ligging niet alleen prettig is voor dagelijks wonen, maar ook voor wie regelmatig onderweg is. Hessenweg 9C is geen doorsnee woning. Het is een moderne en duurzame woning voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en privacy, maar tegelijkertijd de nabijheid van de stad niet wil missen. Een kleinschalige woonomgeving, een royaal perceel, een tuin rondom, een garage en kelder, twee comfortabele slaapkamers en een uitzonderlijk hoog niveau van energiezuinigheid komen hier samen. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar vrij wonen met alle luxe en het comfort van een moderne woning. Rustig thuiskomen, de ruimte om je heen voelen en toch binnen enkele fietsminuten midden in Zwolle staan. Dat is Hessenweg 9C.