Het Engelse Werk 18019 BM ZwolleKaterveer-Engelse werk

GEEN WOORDEN VOOR… Want dit pand op deze fantastische plek is adembenemend! Het uitzicht hier is als een schilderij dat meekleurt met alle seizoenen. Een plek als deze is zelden te koop! De woning beschikt over een groot aantal vierkante meters en over genoeg mogelijkheden. Helemaal uniek is de indeling van deze woning die zorgt voor sfeer en bijzondere plekken in huis met prachtige lichtinval. Er zijn meerdere (woon)kamers, een werk- of speelkamer, een woonkeuken met eetkamer, drie grote slaapkamers en een berging, een riante badkamer en nog veel meer. De tuin is een plaatje, vol prachtige bomen en planten, fraai aangelegd, met meerdere terrassen en een veranda. Het uitzicht moet je écht komen bekijken… Je waant je hier in ieder geval op vakantie in eigen tuin. HET ENGELSE WERK Dat Het Engelse Werk één van de mooiste plekken in Zwolle is dat weten wij allang. Deze romantische locatie, aan de rand van het park met al die hoge groene bomen, een plek waar velen van dromen. Je woont hier schitterend met het uitzicht over de IJssel, met de mooiste plekken in de natuur, het wandelgebied en de uitspanning. De uitvalswegen en de A28 zijn snel en goed bereikbaar. De bruisende Zwolse binnenstad en het station liggen op 10 minuten fietsen. Wonen op een rustige, fijne plek, maar toch overal dichtbij. SFEER EN COMFORT Deze unieke woning is met liefde en oog voor detail gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de prachtige, authentieke elementen volledig in ere zijn hersteld én behouden. De afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar zich met hart en ziel ingezet om u een thuis te bieden waar historische charme perfect samensmelt met modern wooncomfort met onder andere vloerverwarming door de hele woning. Dit alles heeft geleid tot energielabel A. Maar dat is nog niet alles! Droomt u van nóg meer ruimte op deze fraaie en gewilde locatie? De mogelijkheden zijn er al! Eventueel kan de woning worden opgetrokken met een extra verdieping, waardoor u aanzienlijk meer woonruimte creëert. De tekeningen zijn aanwezig en deze uitbreiding is in het verleden al vergund! INDELING Begane grond: Entree met authentieke voordeuren en een statige hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De linkerkant biedt een extra woonkamer (uitstekend te gebruiken als atelier, speel- of werkkamer en een studeerkamer). Achter deze kamer vind je de hal met toegang tot de kelder en extra bergruimte. Vanuit de grote hal kom je ook bij het ruime toilet en de garderobe. De woonkamer en suite is prachtig, met hoge plafonds en schuifdeuren die de voorkamer en achterkamer van elkaar scheiden. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin, er is een sfeervolle schouw en een mooie vloer. Woonkamers die de stijl van deze woning prachtig benadrukken. De woonkeuken is een fantastische plek voor de kookliefhebber. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen en ook hier vind je dubbele openslaande deuren naar de tuin. Verdieping: Prachtige trap naar de ruime overloop, voorzien van toegang tot de mooie slaapkamers op de verdieping. Hier vind je drie riante slaapkamers, een kleine kamer en een berging. Ook hier is de lichtinval perfect en heb je prachtig uitzicht vanuit alle ruimten. De badkamer is ruim, voorzien van een dubbele wastafel met kranen, een ligbad, een dubbele douche. Het separaat toilet is bereikbaar via de overloop. Tuin: Achter deze prachtige woning word je verrast door een riante, tot de verbeelding sprekende tuin van meer dan 500 m2. De perfecte ligging op het zuiden zorgt voor een optimale zonligging. Van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond kan je hier van de zon genieten. Dit is geen doorsnee tuin; dit is uw eigen, een fraai aangelegd park waar elke dag voelt als vakantie. Dé plek om te genieten buiten, met elkaar BBQ-en of een feestje met vrienden en familie. Op warme dagen even afkoelen in de schaduw van de veranda’s of lekker niks doen. Met een goed boek heerlijk zonnen en relaxen. Het is een tuin met veel privacy, ook uniek in Zwolle. PLUSPUNTEN: • Het mooiste uitzicht van Zwolle • Verschillende sfeervolle vertrekken in de woning • Vloerverwarming in de gehele woning • Energielabel A • Parkeren op eigen grond • Tuin op het zuiden • Heerlijke terrassen/veranda’s in de tuin. Wil je deze prachtige woning met eigen ogen zien en deze fantastische plek ervaren? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging!