Heukelsstraat 78044 RK ZwolleBreecamp

Ruime, duurzame en instapklare tussenwoning in Stadshagen! Helemaal klaar voor de toekomst én verrassend ruim: deze moderne tussenwoning aan de Heukelsstraat 7 biedt het allemaal. Een ruime woonkamer, een mooie en luxe keuken, drie slaapkamers en op de 1e verdieping een zeer ruime zolderkamer. Achter de woning ligt een diepe achtertuin met berging gelegen op het zuiden. De woning staat in een geliefd gedeelte van Stadshagen en is gebouwd in 2019. Een volledig gasloze woning voorzien van een luchtwarmtepomp met boiler en vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Een zeer comfortabele woning met energielabel A. Komt u snel een kijkje nemen? Indeling Begane grond: Via de entree met hal, trapopgang en vrijhangend toilet kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, Quooker Flex en een vaatwasser. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. Via de loopdeur is er directe toegang tot het terras en de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De vaste trap in de hal leidt naar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van elektrische rolluiken. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van een doorlopende laminaat vloer en beschikken, net als de badkamer, over comfortabele vloerverwarming. De afwerking is licht en neutraal. De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een royale inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met verlichte/verwarmbare spiegel en dubbele zwarte kranen. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping, opvallend ruim en licht. De grote zolderkamer met hoge nok biedt veel mogelijkheden, waaronder een extra slaapkamer en/of vliering. Er is een aparte technische ruimte met de warmtepomp, boiler en wasmachineaansluiting. Verder beschikt deze verdieping over een vaste kastenwand en veel bergruimte achter de knieschotten. Berging: Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. De berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Tuin: De achtertuin is diep, verzorgd aangelegd met groenblijvende beplanting. Een pad van tegels loopt door de tuin richting de houten berging. Door de ligging op het zuiden heeft u gedurende de gehele dag zonlicht in uw tuin. De achterliggende groenstrook zorgt daarbij voor een beschutte en rustige sfeer. De ligging: De woning ligt in Breecamp, een jonge en ruim opgezette woonwijk aan de westzijde van Stadshagen. De wijk is groen ingericht en populair dankzij de rustige straten, speelvoorzieningen en kindvriendelijke opzet. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportclubs, een gezondheidscentrum en het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen met onder andere supermarkten, speciaalzaken en horeca. Het NS-station Zwolle Stadshagen is gemakkelijk per fiets bereikbaar, waardoor reizen met het openbaar vervoer richting Zwolle, Kampen of Lelystad eenvoudig is. Voor wie de rust van het buitengebied opzoekt: binnen enkele minuten fiets je de Mastenbroekerpolder in, richting het Zwarte Water en de dijk. De wijk heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar de A28, Kampen, Hasselt en het Zwolse stadscentrum. Algemeen: - Bouwjaar 2019 - Energielabel A - Volledig gasloos - Volledig geïsoleerd - 13 zonnepanelen Aanvaarding in overleg Bent u op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige woning met ruimte en comfort? Dan is Heukelsstraat 7 zeker een bezichtiging waard!