Hoefslagmate 588014 HH ZwolleGerenbroek

Op een fantastische, vrije locatie grenzend aan water en het Marsbos ligt dit GESCHAKELDE WOONHUIS met een inpandige GARAGE, een eigen oprit, voortuin en royale op het Zuiden gelegen achtertuin. Met 155 m2 woonoppervlakte heb je heerlijk veel ruimte. Het perceel is met 337 m2 eveneens royaal. Het energielabel is een B; in totaal zijn 8 zonnepanelen aanwezig. Het woonhuis ligt in de wijk Gerenbroek, direct aan het Marsbos, en in de directe nabijheid van het Zandhove bos. In deze groene omgeving kunt u heerlijk wandelen en ontspannen, met directe aansluiting op wandel- en fietsroutes. Het winkelcentrum van Zwolle-Zuid met een uitgebreid en divers winkelaanbod ligt op korte afstand en ook andere voorzieningen zoals huisartsen, de apotheek, scholen, sportvoorzieningen e.d. liggen dichtbij. De achtertuin is sfeervol aangelegd en beschikt over een terras direct achter de woning en over een terras grenzend aan het water. Aan de voorzijde beschikt het woonhuis nu over een ruime oprit met parkeerplaats voor 2 auto's en een voortuin. Door een stukje tuin op te offeren kan er op eenvoudige wijze een extra parkeerplaats aangelegd worden zodat u 3 auto’s kunt parkeren op eigen terrein. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Speelse entree met trapopgang, net toilet en binnendoor te bereiken garage. De leefruimte beschikt over een tuingerichte woonkamer. De grote raampartijen geven heerlijk veel lichtinval en zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit over water en het “Marsbos”. Vanuit de woonkamer loop je via de tuindeur zo de prachtige, op het zuiden gelegen achtertuin in welke begrenst is door het water en het bos. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keukeninrichting heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, een koelkast en een afzuigschouw. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken zijn ruim 45 m2; op de vloer ligt een laminaat. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot praktische wasruimte, de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is over de gehele breedte van het woonhuis gesitueerd. Samen met het walk-in closet heeft u hierdoor een fijne master bedroom. De nette badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet. Het dakraam is een mooie bijkomstigheid. 2e verdieping: Voorzolder met veel bergruimte, CV-ketel en wasdroger. Op de zolder zijn 2 ruime slaapkamers gecreëerd. Algemeen: - Bouwjaar 1985 - Woonoppervlakte 155 m2 - Perceeloppervlakte 337 m2 - Energielabel B - Totaal 8 zonnepanelen - Unieke locatie direct aan water en het Marsbos - Totaal 5 slaapkamers - Inpandige garage en een ruime oprit