Hofstraat 78021 CD ZwolleDieze-Centrum

RUIM WONEN! Ben jij op zoek naar een heerlijk woonhuis met genoeg ruimte en een tuin op het zuidoosten op loopafstand van de winkels en de gezellige Zwolse binnenstad? Kom dan kijken bij dit verrassende woonhuis aan de Hofstraat 7! Een woning met veel vierkante meters leefruimte, tal van mogelijkheden, fijne slaapkamers, een heerlijke zonnige tuin en nog veel meer… Je komt binnen in de sfeervolle woonkamer, met genoeg ruimte voor een eetgedeelte en/of een werkplek. De open keuken is nieuw en modern, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de verdieping vind je drie grote slaapkamers en een eenvoudige maar ruime badkamer, bovendien er is een riante zolder met de mogelijkheid voor extra slaapkamer(s). De tuin grenst heel gezellig aan de speeltuin. Dat geeft een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde kijk je uit over het plein met voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is voorzien van een terras en een gazon. Er is genoeg plek voor begroeiing, bomen en planten of bloeiende bloemen. Er is een praktische schuur en uiteraard een achterom. INDELING Begane grond: Entree, halletje met meterkast en garderobe, toegang tot de sfeervolle woonkamer, met genoeg ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte, een trapkast met extra bergruimte en een moderne open keuken (2024) voorzien van inbouwapparatuur. Er is een aparte hal met het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Vaste trap vanuit de hal naar de overloop met toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers. De badkamer is eenvoudig maar royaal en voorzien van een wastafel, douche en toilet. Zolder: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, momenteel een grote open zolder maar hier kan je prima een grote slaapkamer of twee kamers maken. Er is een aparte berging afgetimmerd voor de opslag van kerst- of vakantiespullen, bovendien de cv-opstelling in de bergruimte. Een verrassende zolder met genoeg mogelijkheden! Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en daardoor een heerlijke zonnige plek. Je zit hier op het terras al vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten, uit de wind met veel privacy. Er is een groen gazon, een achterom en een berging voor de fietsen en tuinspullen. Ligging: Deze woning ligt in een gezellige, rustige straat met fijne buren in de wijk Dieze. De straat kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan woningen en een vriendelijke omgeving voor alle leeftijden. Deze plek biedt het beste van twee werelden: op loopafstand van het stadscentrum en dichtbij winkels, supermarkten, gezellige restaurants, terrassen, de bioscoop en het theater. Bovendien is er een speeltuin achter de woning, ligt er een park om de hoek, en zijn de uitvalswegen en de A28 snel bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.