Hogebeenpad 58044 AL ZwolleTippe bij de IJssel

Riant en comfortabel, nieuw modern herenhuis in De Tippe, Stadshagen. Deze ‘hagelnieuwe’ woning is gelegen in De Tippe, een van de nieuwere wijken van Stadshagen waar een fijne leefomgeving met aandacht voor klimaat en duurzaamheid centraal staan. Stadshagen staat bekend om de goede voorzieningen, kindvriendelijkheid en goede bereikbaarheid. Alle nodige faciliteiten bevinden zich om u heen, wilt u toch even naar het historische centrum van Zwolle? Op de fiets bereikt u de prachtige Zwolse binnenstad binnen een kwartier! Op loopafstand van de woning bevindt zich tevens het treinstation Stadshagen en ook de uitvalswegen zijn nabij. De energieneutrale woning is opgeleverd in 2023 en voorzien van energielabel A+++, dit houdt in dat deze voorzien is van alle hedendaagse gemakken en helemaal klaar is voor de toekomst! Aan de buitenzijde van de woning vallen de grote raampartijen op, het vaste bankje bij alle woningen in de voortuin is een weerspiegeling van het karakter van de buurt, hier woont u 'samen'. De ruime hal, met toilet en berging, leidt u naar de woonkamer. Aan de achterzijde is de zithoek gelegen, de grote pui met openslaande deuren geven zicht op de fraaie tuin. In de gehele woning geniet u van de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De open keuken ligt aan de voorzijde, deze heeft dankzij het materiaal gebruik en de speelse indeling een geheel eigen karakter en luxe uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een klimaatkast. De bar biedt de mogelijkheid koken en gezelligheid hand in hand te laten gaan. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van diverse afmetingen. De mainbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, de naastgelegen slaapkamer is momenteel in gebruik als garderobekamer. Aan de voorzijde van de woning is de raampartij noemenswaardig, een groot raam met Frans balkon en een échte vensterbank! Sereen en rustig, de perfecte omschrijving voor de ruime badkamer. Deze is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede etage, hier bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en een technische ruimte die tevens dienst doet als wasruimte. De ruime slaapkamers aan de achter- en voorzijde zijn beiden heerlijk licht, ook hier heeft de slaapkamer aan de voorzijde een Frans balkon en daarnaast nog een aparte wastafel. De tuin is gelegen op het zuidoosten. De prachtige combinatie van hout, tegels, borders en pergola zorgen voor een speelse en ruimtelijke uitstraling. De houten berging aan de achterzijde van het perceel zorgt voor bergruimte en ook voor een beschutte zitplaats met zicht op deze prachtige woning! Via de achterom bereikt u het mandelige terrein, een prachtige binnentuin die u deelt met de omliggende woningen, grenzend hieraan bevinden zich de parkeerplaatsen behorend bij de woning. Uw droomwoning op een rij: - Instapklaar, in 2023 opgeleverd; - gunstige locatie ten opzichte van voorzieningen; - 5 slaapkamers; - 2 parkeerplaatsen; - energielabel A+++, hierdoor geniet u van hoge leencapaciteit; - 15 zonnepanelen; - warmtepomp; - energieneutraal (BENG3-NORM); - eigen tuin en gedeelde binnentuin.