Hoogstraat 1038011 AW ZwolleKamperpoort

KARAKTERISTIEK WONEN IN HARTJE ZWOLLE. Droom jij van een eigen plek in de stad, maar wil je ook kunnen genieten van de zon in je eigen tuin? Deze sfeervolle stadswoning aan de Hoogstraat 103 biedt het beste van twee werelden. Een instapklare stadswoning met een heerlijke buitenplaats op het zonnige zuiden. BEGANE GROND Bij binnenkomst proef je direct de knusse sfeer. De begane grond is logisch en ruimtelijk ingedeeld. Via de hal met toilet kom je in de ruime woonkamer met sfeervolle houten vloer. De separate keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en vaatwasser. VERDIEPING Via de open trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de slaapkamer. Dankzij de slimme indeling is er een fijne rustplek gecreëerd met directe toegang tot de moderne badkamer. Naast de badkamer is de stookruimte met wasmachine opstelling. Er is tevens een vliering met veel opslagruimte. TUIN Uniek voor starterswoningen in de binnenstad is de buitenruimte. Deze woning beschikt over een achtertuin met achterom, die perfect op de zon ligt (zuid!). Of je nu wilt barbecueën, tuinieren of gewoon met een boek in de zon wilt zitten, hier kan het. De houten berging biedt daarnaast genoeg ruimte voor je fiets en andere spullen. DE LOCATIE Je woont hier in de Kamperpoort, een geliefde buurt van Zwolle. De wijk ademt een gemoedelijke en levendige stads-energie. Alles binnen handbereik: Of je nu zin hebt in een avondje cultuur, een terrasje bij de lokale horeca of je dagelijkse boodschappen; alles ligt letterlijk op loopafstand. Optimale bereikbaarheid: Ondanks de centrale ligging ben je zo de stad uit. Binnen vijf minuten fietsen sta je op het NS-station en met de auto bereik je in een mum van tijd de uitvalswegen A28 en A50. KENMERKEN OP EEN RIJ: · Perfecte stadswoning: Een eigen huis in plaats van een appartement. · Indeling: Woonkamer, keuken en toilet beneden, 1 ruime slaapkamer en badkamer boven. · Tuin: Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom. · Midden in een karakteristieke buurt met alles binnen handbereik. · Centrum op loopafstand · Geheel voorzien van dubbel glas · Dak- en vloerisolatie · Energielabel D · Schilderwerk buiten 2024 WIL JE DIT HUIS MET EIGEN OGEN ZIEN? WACHT NIET TE LANG EN PLAN EEN BEZICHTIGING! Goed om te weten: bij de verkoop van deze woning maken een asbest- en ouderdomsclausule deel uit van de koopovereenkomst.