Hortensiastraat 1308013 AH ZwollePierik

Een huis waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen in het populaire Assendorp! Aan de Hortensiastraat, in een karakteristieke straat van het geliefde Assendorp, staat deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning uit 1935. De woning maakt direct een prettige en verzorgde indruk en biedt een fijne balans tussen rust, ruimte en het levendige stadsleven. Het bruisende centrum van Zwolle, het station, winkels, scholen, horeca en Park de Wezenlanden bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De voortuin biedt prettige privacy en is ruim genoeg voor een zitje, waar u aan het einde van de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en toegang tot zowel de kelder als de trap naar de verdiepingen. De combinatie van moderne afwerking en karakteristieke jaren ’30 elementen is hier al zichtbaar en wordt door de gehele woning doorgevoerd. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, een aangename leefruimte over de volledige lengte van de woning, voorzien van een prachtige houten visgraatvloer. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt dit een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. De houtkachel bij de zithoek zorgt daarbij voor extra sfeer en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, opgesteld langs de wand met witte fronten en een contrasterend antraciet werkblad, aangevuld met een spoeleiland dat tevens als barretje wordt gebruikt. De keuken vormt een natuurlijk onderdeel van het leefgedeelte en nodigt uit tot gezellig samen koken en tafelen. De harmonica-achterpui biedt diverse openingsmogelijkheden naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, beide met inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een aangrenzende inloopkast. De badkamer (2019), uitgevoerd in fris wit met marmerlook wanden en houten accenten, is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers. Ook bevindt zich hier de tweede badkamer (2021), uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Verder is er een aparte berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, wat deze verdieping extra functioneel maakt. De achtertuin is onderhoudsvrij, maar gezellig en verzorgd aangelegd. De gedeeltelijke overkapping biedt beschutting tegen zowel zon als regen. In de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en er is een achterom aanwezig. De woning is zeer goed onderhouden. Ook de kelder vormt een prettig pluspunt en is ideaal voor extra opslag. Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervakken in de straat. Bijzonderheden: – Sfeervolle jaren ’30 woning in het populaire en gezellige Assendorp; – drie woonlagen plus een ruime kelder; – vier slaapkamers (vijf mogelijk) en twee badkamers; – energielabel A; – airconditioning aanwezig; – 9 zonnepanelen; – vrijstaande houten berging en achterom; – dak volledig vernieuwd in 2020; – openbaar parkeren in de straat.