Hortensiastraat 568013 AE ZwollePierik

Gelegen aan een mooie brede, bomenrijke straat tussen de wijken Assendorp en Pierik, uitgebouwd, verrassend ruim bemeten TUSSENWONING met een heerlijke TUIN en een royale BERGING op een groot perceel van 171 m2. De groene, sfeervolle tuin ligt op het zuid-oosten en heeft een achterom. Dit heerlijke woonhuis ademt sfeer uit, beschikt over tal van authentieke elementen maar is toch modern en eigentijds. De woning is de afgelopen jaren verbouwd en in 2024 voorzien van een nieuwe luxe keuken en in 2025 een nieuwe badkamer. Daarbij zijn recentelijk de dakpannen vernieuwd (2025), zijn zonnepanelen geplaatst, is vloer- en spouwisolatie aangebracht en is het elektra aangepast. Het energielabel is een B. De Hortensiastraat is een prachtige brede en groene straat met bomenrijen aan beide kanten en ruime jaren-30 woningen. De straat vormt de overgang tussen de wijken Assendorp en Pierik. De Hortensiastraat grenst aan de Assendorperstraat; een erg gezellige winkelstraat, met een zeer divers aanbod aan winkels. Daarnaast bevinden park De Wezenlanden, de Nooterhof en scholen op loopafstand. Het NS-treinstation, uitvalswegen en het historisch centrum van Zwolle zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een populaire locatie, overal dichtbij! Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Entree met mooie tegelvloer, toegang tot praktische kelder en trapopgang. Het glas-in-lood en de gelamineerde trapopgang (met verlichting) geven het geheel extra uitstraling. De ruime woonkamer heeft strak afgewerkte wanden en plafonds, houten vloerdelen en een betegelde schouw met een charmante houtkachel. Op de brede vensterbank van het erkerraam kun je fijn zitten. De keuken en woonkamer zijn met openslaande deuren (met glas) te scheiden. Aan de achterzijde de keuken. Door de uitbouw is een fantastische woonkeuken ontstaan waarbij het daglicht via de lichtkoepel en de openslaande tuindeuren naar binnen komt. De luxe keuken (2024) is voorzien van Siemens inbouwapparatuur als een 4-units inductie kookplaat inclusief afzuiging, koelkast met 0-graden deel, vaatwasser, volautomatische koffieautomaat, oven met stoomfunctie en een 100-graden kraan (met bruisfunctie en gekoeld en gefilterd water). Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier bevinden zich een net toilet (hangend), een vaste kast en de aansluitingen voor de was-apparatuur. Zowel de keuken als de bijkeuken bieden toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met fraaie paneeldeuren en 2 ruime slaapkamers. Deze kamers hebben oppervlakten van 9,1 en 10,0 m2. Het toilet is separaat in de voormalige douche gerealiseerd. De smaakvolle badkamer (2025) is ingericht met grote wandtegels, inloopdouche met rainshower en een vloerdrain. Tevens een wastafelmeubel met dubbele waskom, vloerverwarming, elektrische radiator, inbouwspots in het spanplafond en een uitzetraam. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping met dakkapel bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een grote master bedroom met twee grote dakramen, een brede dakkapel en een wastafelmeubel. Tuin: De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, gazon en borders. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging en er is een achteruitgang. De achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar vanuit zowel de bijkeuken als vanuit de keuken. Algemeen: - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte 120m2 - Energielabel B - Totaal 6 grote zonnepanelen (2024) - Schilderwerk buiten deels 2025 - Deels paneeldeuren - Airco in de keuken en de zolderkamer