Krijtmolen 518044 TK ZwolleBreezicht

Vakantiegevoel aan de Milligerplas – energiezuinige hoekwoning in Breezicht Stel je voor: 's ochtends een rondje langs het water van de Milligerplas, overdag genieten van de zon in je eigen tuin en 's avonds nagenieten onder de overkapping. In deze moderne hoekwoning uit 2021 (126 m²) is dat gewoon dagelijkse kost. Een woning die duurzaamheid, comfort en een heerlijke ligging moeiteloos combineert — instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. De woning ligt in Breezicht, het geliefde nieuwe deel van Stadshagen in Zwolle. Kindvriendelijk, groen en compleet: scholen, kinderopvang, winkels, sport en openbaar vervoer liggen om de hoek, en het centrum van Zwolle bereik je zo. Aan de voorzijde kijk je uit op een ruime, groene wadi; aan de achterzijde grenst je tuin aan een watersingel. Rust en ruimte, met alle gemakken binnen handbereik. Duurzaam wonen zonder concessies Energielabel A+++, volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, balansventilatie met warmteterugwinning en 13 zonnepanelen. Comfortabel wonen én lage maandlasten — precies zoals je het wilt. Indeling Begane grond Via de ruime hal met meterkast en modern toilet stap je de lichte, op de tuin gerichte woonkamer in. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht. De luxe halfopen keuken aan de voorzijde heeft een kookeiland met Bora-inductiekookplaat en complete Siemens Studioline-apparatuur (combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler). De strakke visgraat PVC-vloer maakt het geheel af. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers, elk met afzonderlijk regelbare vloerverwarming. De luxe badkamer (Villeroy & Boch) biedt een royale douche met regendouche, een separaat ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Tweede verdieping Een ruime, afgewerkte zolder met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling van de warmtepomp. Dankzij de hoge kap volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Praktische knieschotten aan beide zijden en een vliering zorgen voor extra bergruimte. Tuin De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en vangt de hele dag zon. Onder de fraaie Douglas houten overkapping geniet je vrijwel het hele jaar door van buiten. De ligging aan openbaar groen en de watersingel geeft een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden op een rij - Woonoppervlakte ca. 126 m², perceel bijna 160 m² - Bouwjaar 2021, energielabel A+++, volledig gasloos - Warmtepomp + balansventilatie met warmteterugwinning - 13 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping - Luxe halfopen keuken met Siemens Studioline-apparatuur - Moderne badkamer met ligbad, regendouche en tweede toilet (Villeroy & Boch) - Onderhoudsvriendelijke zuidtuin met Douglas houten overkapping - Grenzend aan watersingel en openbaar groen; wadi aan de voorzijde - Kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang en OV om de hoek - Milligerplas op loopafstand, centrum Zwolle binnen handbereik Kortom:modern, duurzaam en compleet wonen op een van de mooiste plekken van Stadshagen. Kom het zelf ervaren — plan snel een bezichtiging!