Landseindestraat 138043 VX ZwolleFrankhuis

Vrijstaand wonen in het groen, met rust, ruimte, comfort en een grote zonnige tuin op een topplek in Stadshagen! Op de mooiste plek in de geliefde buurt “De Groene Oase” op een toplocatie in Stadshagen staat deze prachtige vrijstaande villa uit 2005 met vijf slaapkamers, een moderne, luxe keuken, garage, carport, nog een extra parkeerplaats op eigen terrein, fijne overdekte veranda en een grote, groene tuin op het Zuid-Zuid-Westen. Deze villa is gelegen op een riant perceel van maar liefst 509m² en onder prijswinnende architectuur gebouwd. Beschutting, comfort, daglicht en de relatie met buiten vormden belangrijke uitgangspunten in het ontwerp. De omgeving is groen en verkeersluw waardoor u veel privacy en rust ervaart, terwijl alle voorzieningen van Stadshagen zoals het winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation zich op korte loopafstand bevinden. Daarnaast is de historische binnenstad van Zwolle op korte fietsafstand bereikbaar. Een ideale ligging voor wie vrijstaand wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Entree, lichte en royale hal met een luxe, hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping, garderobehoek, meterkast en toilet, wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en centraal stofzuigsysteem. De royale, lichte woonkamer is voorzien van grote en speelse raampartijen rondom. Hierdoor geniet u van een prettige lichtinval, kijkt u vanuit elke hoek uit op groen en vrij uitzicht op de tuin. De openslaande deuren geven toegang tot de overdekte veranda en zorgen dat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Hier zit u beschut en kunt u vrijwel het gehele jaar door genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken die in 2024 is voorzien van een moderne en luxe keukeninrichting (Bulthaup) in een L-opstelling met veel opbergruimte. De keuken bevat luxe inbouwapparatuur bestaande uit een grote inductiekookplaat van Bora (Pure X) met ingebouwde afzuiging die naar buiten voert, een Quooker, een grote oven en een tweede oven die ook over een magnetronfunctie beschikt, een wijnklimaatkast, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie, deze apparatuur allemaal van het A-merk Miele. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Buitenzonwering bevindt zich bij de raampartij aan de zuidzijde bij de woonkeuken. Verdieping: De lichte en zeer royale overloop geeft toegang tot de badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Alle slaapkamers zijn door de vrijstaande ligging van de villa zeer licht en prettig om in te verblijven. Door de rechte wanden en de hoogte van de ruimtes zijn alle kamers heel praktisch in te delen voor elk gewenst gebruik; als slaapkamer, hobby- of werkkamer. De grootste slaapkamer heeft een handige inloopkastenwand. Buitenzonwering bevindt zich bij de slaapkamers aan de zuid- en westzijde. De grote, lichte en hoge badkamer is voorzien van vloerverwarming en compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel. Buiten: De prachtig aangelegde, royale tuin rondom de villa bevat diverse vaste beplanting, een groot gazon, een terras met natuurlijke beschaduwing en een overdekte veranda. De tuin heeft een zeer gunstige zonligging op het Zuid-Zuid-Westen. Er is altijd een aangename plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. Aan beide zijden van de villa kunt u achterom de tuin bereiken. Aan de voorzijde is een garage aanwezig met ruimte voor een auto en aanvullende bergruimte. Daarnaast is er een carport. Er is een zijdeur onder de carport waarmee de bergruimte in de garage toegankelijk is. Garage en carport zijn mooi in het ontwerp van de villa geïntegreerd. Aansluitend bevindt zich bestrating op het ruime perceel aan de voorzijde van de villa, zodat er, naast de garage en de carport, nog een extra parkeerplaats is. In totaal is er daarmee ruimte voor drie auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - toplocatie in de wijk Stadshagen; - vrijstaande villa op een royaal perceel van 509m² met tuin op het Zuid-Zuid-Westen; - overdekte veranda, aan beide zijden achterom naar de tuin; - de mooiste plek in “De Groene Oase”; - vijf slaapkamers; - bouwjaar 2005; - luxe en moderne keuken (Bulthaup 2024) met Bora en Miele apparatuur; - centraal stofzuigsysteem; - energielabel A, volledig geïsoleerd, zonnepanelen. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.