Langenholterweg 828021 CE ZwolleDieze-Centrum

Sfeervolle (starters)woning met tuin, berging en ideale ligging nabij het centrum! Op een rustige, autoluwe locatie en op steenworp afstand van de bruisende binnenstad ligt deze knusse en sfeervolle (starters)woning. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnige tuin met zowel een kleine houten berging als een open berging én een handige achterom. Perfect voor wie graag buiten leeft maar toch midden in de stad wil wonen. Met het centrum op loopafstand en park de Weezenlanden om de hoek – compleet met kinderboerderij, speeltuin, skatebaan en leuke horeca – woont u hier in een levendige, groene omgeving. Daarbij is ook het station snel bereikbaar evenals diverse uitvalswegen waardoor u uitstekend verbonden bent met de rest van de stad en daarbuiten. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje (vernieuwd in 2023) en toegang tot de woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt met openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin met achterom en berging. Vanuit de keuken is de hal bereikbaar met cv-ketel, deur naar de tuin en de doucheruimte (thans in gebruik als opslagruimte).  Vanuit de hal is tevens de praktische bijkeuken (juni 2024) annex werkkamer met wasmachine aansluiting toegankelijk. Eerste verdieping: overloop, één slaapkamer voorzien van een dakraam aan de voorzijde van de woning en een ruime slaapkamer met dakkapel en berging aan de achterzijde. Moderne badkamer (2023) voorzien van zwevend toilet (sanibroyeur), douchehoek, wastafelmeubel en voorzien van elektrische vloerverwarming. Lichtinval via een dakraam. Tweede verdieping: de bergzolder is bereikbaar door middel van een losse trap. Achtertuin met een handige achterom is gelegen op het Zuidoosten met een kleine houten berging en een open (fietsen)berging. Hieronder wat belangrijke kenmerken van deze fijne woning op een rij: - Centraal gelegen nabij vele voorzieningen; - Gelegen in een rustige autoluwe straat; - Tuin met achterom en berging, de tuin heeft een gunstige zonligging; - De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie parketvloer.