Leliestraat 208012 BR ZwolleNieuw-Assendorp

HET IS HEERLIJK WONEN IN ASSENDORP! Dit huis, gebouwd in 1914 met een bijna 25 meter diepe achtertuin betreft, zoals je dat vaak in makelaarsteksten ziet staan, een huis met potentie! Je wil als nieuwe eigenaar aan de slag om het huis te moderniseren zodat het weer voldoet aan de huidige eisen die worden gesteld aan wooncomfort, maar met liefde en aandacht kan er een prachtig pareltje ontstaan in deze heerlijke wijk Assendorp. EEN HUIS MET UITSTRALING De voorgevel uitgevoerd in rode baksteen met fraaie stijlelementen, hoge ramen en een karakteristieke kap-vorm geeft het huis een herkenbare en charmante uitstraling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een aangebouwde keuken met aansluitend een badkamer en drie slaapkamers op de 1e verdieping. Als nieuwe eigenaar heb je volop kansen om de woning weer helemaal aan te passen aan je eigen woonwensen. EXTRA DIEPE ACHTERTUIN, BIJNA 25 METER, OP HET ZUIDEN Een van de grote pluspunten van deze woning is de achtertuin. Met een diepte van bijna 25 meter en een ligging op het zuiden biedt deze tuin volop mogelijkheden om er een heerlijke buitenplek van te maken. Of je nu droomt van een groene stadstuin, je eigen groentes wil verbouwen, een zonnig terras of een combinatie hiervan: hier kun je je ideeën volop de ruimte geven. De tuin beschikt over een achterom via het achterpad dat halverwege de tuin loopt. Direct aan de woning bevindt zich een praktische stenen schuur/berging voor het stallen van de fietsen en bergen van tuingereedschap. Achter in de tuin staat bovendien nog een houten schuurtje. ASSENDORP: EEN GELIEFDE WIJK MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Assendorp behoort al jaren tot de populairste woonwijken van Zwolle. En dat is niet zonder reden! Je woont hier op korte afstand van de historische binnenstad, het NS-station en diverse scholen en dagelijkse voorzieningen. De gezellige Assendorperstraat, met haar leuke winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, ligt om de hoek. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed. Park De Wezenlanden bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. Een heerlijke plek om te wandelen, sporten, skaten of op een zonnige dag neer te strijken op het terras van het parkpaviljoen. INDELING: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht door de hoge ramen met glas-in-lood bovenlichten. Er is ruimte voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. Via een deur bereik je rechtstreeks de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de aangebouwde keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend bevindt zich een halletje met een deur naar de tuin en toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. 1e VERDIEPING: Overloop met vaste kasten en toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel met meubel. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt. DE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING NOG EVEN OP EEN RIJ • Karakteristieke woning uit 1914 op een geliefde plek in Assendorp • Op korte afstand van de binnenstad, het station en Park De Wezenlanden • Authentieke gevel met fraaie details en glas-in-lood bovenlichten • Lichte woonkamer met hoge raampartijen • Aangebouwde keuken en drie slaapkamers • Bijna 25 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden • Praktische achterom en meerdere bergmogelijkheden • Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te renoveren