Linnenweverstraat 328043 EP ZwolleSchoonhorst

Licht, verzorgd en instapklaar! Deze moderne tussenwoning met vernieuwd sanitair en zonnige tuin op het westen biedt comfortabel wonen op een fijne plek in Zwolle! Aan de Linnenweverstraat 32 in Zwolle staat deze verzorgde en eigentijdse tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke straat met speelvoorzieningen voor de deur. De woning combineert comfort, licht en een praktische indeling met een moderne afwerking en een fijne tuin op het westen. Met een woonoppervlakte van 77 m², een externe bergruimte van 5,2 m² en een inhoud van 275 m³ biedt deze woning alles wat u zoekt in een prettig woonhuis. In 2023 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd, waardoor het huis direct instap klaar is. Dankzij de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en de goede staat van onderhoud is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en het toilet met fontein. De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten parketvloer en heeft een prettige, open indeling. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel licht en een directe verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een strakke kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, een combi-oven en een Siemens vaatwasser. Een fijne plek voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. erste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn licht, praktisch van indeling en bieden volop ruimte voor een bed, kast of werkplek. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in moderne tinten. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regen- en handkraan, een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, een watercloset en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De achtertuin ligt op het westen, waardoor u hier van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een bestrate zithoek en een gazon. De tuin is bereikbaar via een achterom. Berging: Achterin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Ligging: De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving met veel jonge gezinnen en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Voor de deur is een klein speeltuintje, ideaal voor kinderen. De buurt kenmerkt zich door moderne architectuur en een verzorgd straatbeeld. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u de Zwolse binnenstad of het station, en via de IJsselallee rijdt u eenvoudig richting de A28. Algemeen: De woning is gebouwd in 1999, heeft een woonoppervlakte van 77 m² en heeft een inhoud van 275 m³. De woning staat op een perceel van 104 m² eigen grond. De woning heeft energielabel B. Voorzieningen: De woning wordt verwarmd door middel van een CV-ketel Intergas HRE (2015). Er is een glasvezelaansluiting. Aanvaarding: eind mei 2026 Vaste notaris: Vechtstede Notarissen Zwolle