Lortzinghof 638031 PK ZwolleHoltenbroek I

Deze moderne tussenwoning in de geliefde Muziekwijk in Zwolle combineert comfort, licht en groen op een prachtige manier. Aan de voorzijde geniet je van uitzicht op een groene hof, wat zorgt voor rust, privacy en een vrij gevoel. Deze woning uit 2013 is uitstekend geïsoleerd en wordt duurzaam verwarmd via stadsverwarming, waardoor gasloos wonen mogelijk is. Tevens beschikt deze woning ook over een energielabel A en zes zonnepanelen. De tuingerichte woonkamer loopt over in de achtertuin, terwijl de open keuken toegang biedt tot een zonnige veranda aan de voorzijde. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een badkamer, een berging en een achterom waar je ook de eigen parkeerplaats op een mandelig terrein kan bereiken. Deze woning ligt in de aantrekkelijke en gemoedelijke Muziekwijk. De wijk biedt volop groen en fijne wandelroutes, bijvoorbeeld langs de dijk van het Zwarte Water. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, de apotheek, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten fietsen het historische centrum van Zwolle, met zijn gezellige terrassen en diverse winkels. Ook het NS-station ligt op korte afstand en de A28 is binnen vijf minuten bereikbaar. Dankzij de combinatie van een rustige, groene woonomgeving en de nabijheid van de binnenstad, woon je hier comfortabel én centraal. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij met openslaande deuren, waardoor er een prettige verbinding met de tuin ontstaat. De hele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de open keuken met een rustige uitstraling en biedt volop opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een groot raam in de keuken biedt uitzicht op de voortuin en het groene hof. De keuken profiteert dankzij de zuidoostelijke ligging van de voortuin van aangenaam zonlicht. Vanuit de keuken is de sfeervolle veranda toegankelijk waar je heerlijk kan vertoeven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een berging en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Tuin Via de openslaande deuren kom je in de fraai aangelegde tuin op het noordwesten. De tuin beschikt over een prettig terras en diverse beplanting. Daarnaast is er een houten berging en een handige achterom, vanwaar de parkeerplaats eveneens bereikbaar is. Kenmerken: - Voorzien van energielabel A & 6 zonnepanelen; - Vloerverwarming in de gehele woning aanwezig; - Fraai aangelegde tuin met aansluitend een mandelig terrein om te parkeren; - Onderhoudsarme kunststof kozijnen. Werkwijze van ons kantoor: bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.