Luzacware 568014 PH ZwolleIttersumerlanden

Wonen in een kindvriendelijke wijk met natuur om de hoek! Deze fijne gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Zwolle-Zuid. De Luzacware is een gezellige, autoluwe straat waar kinderen veilig kunnen spelen. De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich het natuurgebied De Oude Mars, het Zandhovebos en de uiterwaarden van de IJssel: perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum van Zwolle-Zuid met een zeer divers winkelaanbod om de hoek. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling: Entree/hal met trapopgang en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonvertrekken. De straatgerichte woonkamer is voorzien van screens en biedt een prettige lichtinval. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken met plavuizenvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel, zonneboiler, omvormer en mechanische ventilatiebox. De vierde slaapkamer is voorzien van een kunststof dakraam en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een ruime tuin door de hoeklocatie, wat zorgt voor extra breedte en een prettige buitenruimte. Er is een houten berging met openslaande deuren, een speeltuin aan de achterzijde en een handige achterom. Bijzonderheden - Badkamer vernieuwd/gerenoveerd in 2024 - Muurisolatie aangebracht (2023) - Vloerisolatie aangebracht (2021) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2019 geplaatst) - 6 zonnepanelen geplaatst in 2015 - Zonneboiler geplaatst in 2010 (108 liter)