M van Zwaanenburghstraat 388017 DW ZwolleSchellerbroek

Deze tussenwoning met aangebouwde serre en gunstig op de zon gelegen achtertuin is gelegen in de geliefde woonwijk Schelle, een groene en rustige woonomgeving. Dit woonhuis is gebouwd in 1992 en beschikt, mede door de 6 zonnepanelen, over een energielabel A. Op de begane grond heeft de woonkamer een aangebouwde serre, welke zorgt veel lichtinval en een ruimtelijk effect. De open keuken bevindt zich aan de straatzijde van het huis. De verdiepingen zijn er in totaal 3 slaapkamers, nette badkamer en nog een praktische bergzolder. De achtertuin met gunstige zonliggen (zuidoost) en tuinhuisje, maken het plaatje compleet. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop wandel- en fiets mogelijkheden. Het ‘Schellerpark’, de uiterwaarden van de IJssel en het ‘Engelse Werk’ liggen in de nabije omgeving. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen en het centraal station snel bereikbaar, waardoor stad, natuur en gemak perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een aangebouwde serre waardoor de woonkamer een heerlijke lichtinval heeft en er een prachtige verbinding met de achtertuin ontstaat. Tevens is de woonkamer voorzien van een lichte bamboevloer en vloerverwarming. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: groot gasfornuis met oven, afzuigkap, en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een inpandige berging/bijkeuken, welke ook vanaf buiten bereikbaar is. Via een tussenhal is er toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via een vaste trap biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft een praktische inloopkast. De complete badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De gehele vloer op de eerste verdieping is voorzien van een kurkvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de CV installatie (2019) en de wasmachineaansluiting. De zolderverdieping biedt volop (berg)ruimte en leent zich uitstekend voor het creëren van een extra (slaap)kamer. De voortuin biedt de mogelijkheid voor een gezellig zitje, terwijl de achtertuin juist een groene oase van rust en privacy vormt. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten berging/tuinhuisje. Kenmerken: - Aangebouwde serre; - Woonkamer voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A en beschikt over 6 zonnepanelen; - Gunstig op de zon gelegen achtertuin. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.