Mackayware 138014 RV ZwolleIttersumerlanden

Prachtige tussenwoning in Zwolle Zuid! Wonen aan het water, volop privacy én helemaal klaar voor de toekomst. Deze goed onderhouden tussenwoning in Zwolle Zuid combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Met vier slaapkamers, een nieuwe keuken (2025), kunststof kozijnen met HR++ glas, 9 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning op een rustige plek. Over de wijk: De Mackayware ligt in de geliefde wijk Ittersumerlanden in Zwolle Zuid. Een groene, kindvriendelijke woonwijk met een gevarieerde bebouwing en een prettige woonrust. Het vernieuwde winkelcentrum, basisscholen en het gezondheidscentrum liggen op loopafstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het fraaie IJsselgebied én zo in de stad. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Het toilet is strak en modern uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Onder de trap is een praktische voorraadkast aanwezig. Vanuit de hal is de stenen berging inpandig bereikbaar. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. De woonkamer is tuingericht en over de volle breedte van de woning gesitueerd. Dankzij de ligging aan het water geniet je hier van veel licht, rust en privacy. Aan de voorzijde van de woning ligt de splinternieuwe keuken (2025). Deze is uitgevoerd in een strakke opstelling en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is licht betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een royale vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de CV-installatie (2020) en extra bergruimte. Buitenruimte: De woning ligt aan een rustig woonerf en grenst aan water, waardoor je geen directe achterburen hebt. Aan de overzijde van het water loopt het treinspoor. De zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt over een terras bij de woning én een heerlijk terras aan het water. Een fijne plek om tot rust te komen, met volop zon en privacy. Voor wie liever de schaduw opzoekt is er een houten tuinoverkapping aan de woning en elektrische buitenzonwering aanwezig. Kenmerken - Bouwjaar 1983 - Goed onderhouden tussenwoning - Vier slaapkamers - Nieuwe keuken (2025) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Vloer-, muur- en dakisolatie vanuit de bouw - CV-ketel uit 2020 - 9 zonnepanelen (315 Wp per paneel) - Zonnige tuin op het zuidwesten - Ligging aan het water, zonder directe achterbebouwing - Energielabel A - AquaCell waterontharder - Raambekleding, zoals plisségordijnen en jaloezieën, blijft achter Kortom, een instapklare gezinswoning op een rustige, groene plek in Zwolle Zuid, met comfort, ruimte en duurzaamheid perfect in balans. Hier woon je vrij, energiezuinig en met alle voorzieningen dichtbij.