Meppelerdiep 268032 TC ZwolleAa-landen-Noord

Gezinsvriendelijke twee-onder-een-kapwoning met werkkamer en zonnige tuin - Meppelerdiep 26 in Zwolle. Lijkt deze woning iets voor jou? Meld je dan via Funda aan voor een bezichtiging. De kijkdagen zijn op maandag 10 en donderdag 13 november. We behandelen de aanvragen op volgorde van binnenkomst. In de geliefde en groene wijk Aalanden vind je aan het Meppelerdiep 26 deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, een extra (werk)kamer op de begane grond en een ruime garage met bijkeukenfunctie. De combinatie van wonen, werken én de mogelijkheid om gelijkvloers te leven maakt dit huis geschikt voor verschillende levensfasen. Wonen dichtbij water, winkels en groen De ligging is perfect: op korte afstand van de Wijde Aa, waar je kunt wandelen, fietsen of ontspannen aan het water. In de directe omgeving vind je volop groen, speeltuintjes en sportverenigingen – een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Ook het winkelcentrum De Dobbe ligt dichtbij voor al je dagelijkse boodschappen. De wijk Aalanden-Noord staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en de goede bereikbaarheid van de stad en uitvalswegen. Lichte leefruimtes en praktische indeling De woning voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol en voorzien van een open haard. Aan de achterzijde ligt de eetkeuken met ruimte voor een grote eettafel – een heerlijke plek om samen te eten of de dag door te nemen. De moderne keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), combi-oven (2021) en koelkast. De extra werkkamer op de begane grond maakt deze woning extra veelzijdig: perfect als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. De inpandige garage is nu in gebruik als bijkeuken, opslag en wasruimte, maar biedt mogelijkheden om uit te breiden of om te bouwen naar een levensloopbestendige woonruimte. De garage/bijkeuken telt nu niet mee in het woonoppervlak, echter de woning doet dankzij deze ruimte en de 2e verdieping wel veel ruimer aan dan de vierkante meters doen vermoeden. Dankzij de lichtkoepel en nette afwerking is het een prettige, lichte ruimte. Drie slaapkamers en een ruime zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft extra bergruimte onder het schuine dak. De tweede verdieping biedt volop bergruimte en kan prima worden ingericht als slaap- of tienerkamer. Tuin met privacy en zon De achtertuin ligt op het zuidoosten en is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, groenblijvende borders en volwassen beplanting. De bomen en de groene zone achter de woning zorgen voor veel privacy en een natuurlijk uitzicht. Achterin de tuin staat nog een handige berging voor tuinkussens en gereedschap. De verlengde garage biedt veel bergruimte en op de oprit is plaats voor twee auto’s. De carport houdt de auto vrij van sneeuw en ijs in de winter – wel zo praktisch. Kortom Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning in een kindvriendelijke, groene wijk met ruimte om te werken of gelijkvloers te wonen? Dan is Meppelerdiep 26 in Zwolle zeker het bekijken waard! Bijzonderheden: o Bouwjaar: 1977 o Energielabel C (na vloer- en glasisolatie) o CV-ketel: 2020 o Extra kamer op de begane grond o 3 slaapkamers en ruime zolder o Tuin op het zuidoosten o Grote garage/bijkeuken met carport o Gelegen in kindvriendelijke wijk Aalanden