Meppelerstraatweg 1218022 AG ZwolleHogenkamp

KARAKTERISTIEKE HOEKWONING OP EEN GOEDE LOCATIE IN DE WIJK DIEZE! Vlakbij het centrum van Zwolle vind je een rijtje opvallende woningen aan de Meppelerstraatweg. Deze huizen zijn in de jaren ‘50 gebouwd naar ontwerp van de bekende Zwolse architect Meijerink. De locatie is super: een doorgaande weg, bruisend van energie, op een paar minuten fietsen van het centrum én met de snelweg vlakbij. De Meppelerstraatweg is een brede weg met veel groen. Parkeren kan voor de deur en er is een bushalte bijna voor de deur. Supermarkten, sportgelegenheden, scholen en kinderopvang zijn allemaal vlakbij. Het huis is in de loop der jaren goed bijgehouden maar verdient het om verder afgewerkt te worden. Qua onderhoud zit het goed bij deze woning; alle kozijnen zijn vernieuwd en van kunststof. De gehele voorgevel is voorzien van extra isolerend glas. Ook de zijgevel is extra geïsoleerd. Het balkon op de eerste verdieping is gerenoveerd, om betonrot tegen te gaan. De keuken en badkamer zijn in 2020 vernieuwd. Aan de achterzijde ligt een leuke tuin, gelegen op het noordwesten. Indeling: Door de overdekte entree stap je altijd droog naar binnen. In de hal vindt je het toilet dat iets verhoogd ligt, bereikbaar via twee treden. Onder de statige trap is een praktische kelderkast met vernieuwde meterkast met krachtstroom. Een deur leidt naar de woonkamer met een heerlijke lichtinval door de grote, karakteristieke glaspui aan de voorzijde en het raam aan zijkant. Aan de achterzijde zijn twee openslaande tuindeuren naar de tuin. Ook in de moderne open keuken is een deur naar de achtertuin. Deze hoekkeuken in lichte kleurstelling heeft een koelkast, combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan en inductiekookplaat met wasemkap. Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is doeltreffend van opzet met een massagedouche, wastafelmeubel toilet. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. De overloop leidt naar twee praktische bergruimtes met aan de ene zijde de CV opstelplaats en aan de andere zijde de witgoedopstelling. Op de verdieping ligt een vierde ruime slaapkamer met dakkapel (met vernieuwde isolatie). De voortuin zorgt voor een vrolijke binnenkomst en geeft net dat beetje extra afstand tot de straat. De achtertuin op het noordwesten geeft een heerlijke middag- en avondzon. Er is een praktische overkapping en stenen schuur voor je fietsen en tuingereedschap. Kenmerken: - Kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas m.u.v. de dakramen. - Dakisolatie, extra isolatie voor- en zijgevel - Meterkast (2020) met krachtstroom - Keuken en badkamer 2020 - Nieuwe binnendeuren en plavuizen woonkamer - CV-ketel 2019 (huur) - Veel daglichtinval, sfeervolle woning - Afwerking vraagt nog enige aandacht. Nieuwgierig geworden naar deze karaktervolle woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!