Nicolaihof 88031 PC ZwolleHoltenbroek I

EIGENTIJDS & RUIM Dit is een woning waar je zó in kunt… Een modern woonhuis met veel extra’s! De prachtige woonkamer met vloerverwarming toegang tot de tuinkamer en een luxe open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Maar liefst VIJF ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een groot dakterras. Een fraaie en strak aangelegde tuin, parkeren op eigen terrein, een grote berging en nog veel meer… Kom je kijken? DE PLEK Je woont hier op een fijne plek met een groenvoorziening en speeltuin voor de deur. De Nicolaihof ligt in een rustig deel, voorin de wijk Holtenbroek, op loop- en fietsafstand van de binnenstad. De kinderboerderij vind je de hoek. INDELING Begane grond: Entree, hal met modern toilet, meterkast en de fraaie trap met verlichting naar de verdieping. Je komt binnen in de stijlvolle woonkamer, een fijne ruime living, met een haard, een prachtige vloer, inbouwspots en natuurlijk toegang tot de unieke tuinkamer. Er is een trapkast met extra provisieruimte. De open keuken is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Bovendien is er genoeg ruimte voor een eethoek in de keuken. Eerste verdieping: Via de prachtig verlichte trap kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is een royale kamer over de volle breedte van de woning en aan de achterzijde vind je nog twee mooie slaapkamers. De badkamer is modern, voorzien van een wastafelmeubel met waskommen en muurkranen, een inloopdouche met rainshower en een tweede toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de royale tweede verdieping, met nog twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van twee Frans balkons. Aan de achterzijde vind je het dakterras, ook gelegen op het zonnige zuiden, dus een perfecte plek voor een ligbed of een droogrek voor de was. TUIN MET TUINKAMER De achtertuin is zeer strak aangelegd en uitstekend onderhouden. De tuinkamer is een prachtig verlengde van jouw woonruimte. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je eigenlijk het hele jaar door buiten kan zitten. Er is luxe zonwering en verlichting aanwezig. De tuin is voorzien van een groot (zonne)terras en een border met bomen. De pergola zorgt voor extra groen in de tuin. Achterin de tuin is de berging en je hebt uiteraard een achterom. Parkeren kan achter het huis! MUZIEKWIJK Deze moderne woning is gelegen op een gunstige locatie in de Zwolse Muziekwijk, voorin Holtenbroek. Binnenstad en de snelweg zijn perfect bereikbaar! Deze wijk is populair vanwege de vele voorzieningen zoals het winkelcentrum Holtenbroek, scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen, veel groen, dichtbij de kinderboerderij en de uiterwaarden van het Zwarte Water. De woning is rustig gelegen in een zeer kind- en huisdiervriendelijke buurt. Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een perfecte locatie? Maak dan zeker een afspraak om Nicolaihof 8 te bezichtigen en laat je verrassen door de fijne leefruimte, het comfort, de vele extra’s en de tuin met tuinkamer en het terras op het zuiden…