Nieuwe Deventerweg 808014 AJ ZwolleOud-Ittersum

Deze karakteristieke HELFT VAN DUBBEL met GARAGE is gelegen aan een ventweg van de Nieuwe Deventerweg in de wijk Ittersum in Zwolle Zuid. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren '30 en ademt ook vandaag de dag nog de sfeer uit van die tijd. Veel kenmerkende elementen zijn bewaard gebleven. Denk daarbij aan de brede overstekken, het "glas in lood" en de en-suite kamer. Door de jaren heen is de woning vergroot. Zo is er op de begane grond een serre aangebouwd en is de 1e verdieping eveneens uitgebouwd. De dakkapellen op zolder geven extra leefruimte. De woning heeft een neutrale en nette inrichting. De locatie is gunstig. Alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De wijk zelf heeft goede verbindingen met uitvalswegen zoals de IJsselallee en de A28. De ligging van de royale achtertuin kunt u zich niet beter wensen; gelegen op het zonnige zuidwesten! De tuin is maar liefst circa 20 meter diep en is keurig aangelegd met terrassen, een broeikas, borders en veel vaste planten. U heeft veel bergruimte in de stenen garage en aangrenzend stenen schuur met eigen ingang. Parkeren doet u op eigen terrein aan de zijkant van de woning of aan de voorzijde op de openbare parkeerplekken. Begane grond Via de vestibule bereikt u de hal. De toiletruimte is gemoderniseerd in 2022 en voorzien van een hangcloset. In de provisiekelder vindt u voldoende opslagruimte en de meterkast. Lopen we door dan bereiken we de dichte keuken welke is ingericht met een keurige opstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron (2021), koelkast en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De woonkamer en de eetkamer zijn gescheiden door middels van de en-suite deuren met vaste kasten. Op de vloer ligt parket. De woonkamer is uitgebouwd met een serre. 1e verdieping: Zowel de trappen, de overloop als de slaapkamers zijn bekleed met laminaatvloeren. Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamer met diverse praktische vaste kasten. De moderne badkamer (2010) is uitgerust met een dubbele wastafel, douchecabine en een hangcloset. 2e verdieping: De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De voorzolder heeft een vergrote dakkapel in kunststof. Op de voorzolder vindt u de opstelling van de CV ketel en een aansluiting voor de wasmachine. Bergruimte vindt u op de vliering en achter de knieschotten. Op deze verdieping vindt u verder twee slaapkamers voorzien van dakkapellen en vloerbedekking. Let op! de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Algemeen: - Energielabel C; - Perceeloppervlakte 266 m2. - circa 10 jaar geleden is er spouwisolatie toegepast.