Nijerwalstraat 1078043 TM ZwolleWerkeren

In een mooie woonomgeving, goed onderhouden TUSSENWONING met een onderhoudsvriendelijke zonnige TUIN, een BERGING en een achterom. Sfeervolle hofjes en kleine straatjes laten de wijk Werkerhoven gemoedelijk en dorps aanvoelen. Dit wordt nog meer versterkt door de plantsoenen met bomen en speeltuintjes verspreid in de wijk. Werkerhoven ligt centraal in Stadshagen, het treinstation, winkelcentrum en sportvoorzieningen zijn op korte afstand. Met de auto ben je snel op de ringweg richting de A28. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De L- vormige woonkamer is licht te noemen en heeft een schuifpui met toegang naar de achtertuin. Op de grond ligt een laminaatvloer. De open keuken is gesitueerd is aan de voorzijde en is compleet met een koelvries- combinatie, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Vanuit de keuken kijk je uit over de brede Nijerwalstraat. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, badkamer en de kastruimte met CV ketel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoog raam tot aan de grond met een speelse roedeverdeling en een vaste kast met schuifdeuren ervoor. De badkamer is geheel betegeld, is voorbereid op vloerverwarming en is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator, kolomkast en een wastafel met meubel en spiegel erboven. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime, open tweede verdieping die is voorzien van een groot dakraam. Hier kunt u nog een slaapkamer of werkplek creëren, mocht u dat willen. De witgoedaansluiting(en) en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier ook te vinden. Achter de knieschotten is nog ruimte om spullen te bergen. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een grote houten berging en een achterom. De tuin ligt op het Zuidwesten, door deze ligging kan je bijna altijd wel in de zon of in de schaduw zitten. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2009; • Energielabel A; • 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 4; • Uitbouw mogelijkheden op de begane grond; • Zonnige tuin op Zuidwesten; • Zonnepanelen 7 stuks; • Woning is volledig geïsoleerd; • Rustige en kindvriendelijke buurt;