Noord 78032 CK ZwolleAa-landen-Zuid

Deze woning heeft de afgelopen jaren de nodige voorzieningen gekregen inzake duurzaamheid o.a. Energetische maatregelen o Binnenzijde dakgeisoleerd o Vloer isolatie (renovatierooster toegepast – ventilatie kruipruimte) o Spouwmuur nageisoleerd o Glas vervangen (oud dubbelglas naar HR++) 0 Dakbedekking vervangen (en sedum toegepast op de daken van de berging) 0 Zonnepanelen aangebracht In de geliefde wijk Aa landen gelegen ruime woning met vrijstaande stenen schuur en tuin met achterom. Deze woning is bijzonder ruim te noemen. De genoemde 102m2 woonoppervlakte is exclusief de zolderverdieping van circa 20 m2! Indeling: Begane grond: Tochtportaal met meterkast, hal, toilet met fontein, trapopgang, bijzonder ruime doorzon woonkamer, dichte keuken voorzien van een net maar eenvoudig keukenblok en deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een vast kast, badkamer in lichte kleurstelling v.v. 2e toilet, douche en wastafel. Middels vaste trap naar…………. 2e verdieping: ruime geïsoleerde zolderverdieping met mogelijkheid voor extra kamer (s). Op deze verdieping bevindt zich tevens de c.v. ketel (HR combiketel 2012 ) Achtertuin met stenen berging en achterom. Algemeen: 102 m² gebruiksoppervlak wonen exclusief de zolderetage van nog eens 20 m2 Ruime woning met garage en diepe achtertuin; Gelegen op fraaie locatie in de wijk Aa-landen; Maar liefst 4 slaapkamers; *Projectnotaris Het Notarieel; *Anti-speculatiebeding gedurende twee jaar; *Koper is gedurende twee jaar verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven;