Nieuw

Oldruitenborghstraat 358043 TP ZwolleWerkeren

Kaart
  • 119 m²
  • 157 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUitgebouwde woning met overkapping en heerlijke diepe tuin!

Omschrijving

Ruime, UITGEBOUWDE tussenwoning met aangebouwde overkapping, op een geliefde plek in Stadshagen. BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP DONDERDAG 22 JANUARI! Deze moderne tussenwoning beschikt over een vloeroppervlakte van 119 m² en een perceel van 157 m². De woning staat aan een geliefde straat in een populair deelplan van de jonge wijk Stadshagen. De 14 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt verrassend veel privacy. De Oldruitenborghstraat is een prettige, brede straat met bomen en hagen. Direct bij binnenkomst ervaar je de vertrouwde sfeer dankzij de stijlvolle huizen. De wijk is ruim opgezet met pleintjes, speeltuinen en plantsoenen. Een prettige kindvriendelijke wijk. Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin wordt de entree/hal bereikt. Deze ruime hal biedt toegang tot de woonkamer en geeft middels de trapopgang toegang tot de verdieping. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is de ruime woonkamer te betreden. De woonkamer met laminaat op de vloer, is uitgebouwd en geeft door middel van een forse schuifpui toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is een praktische trapkast aangebracht, die voorziet in extra bergruimte. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, opgesteld in twee delen. Deze is voorzien van een vaatwasser (2022), grote laden, koelkast, vriezer, stoomoven (2021) en rvs-afzuigunit. Eerste verdieping: Overloop met praktische inbouwkast, die voorziet in extra bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, beide voorzien van draai/kiepramen. Aan de voorzijde is een woningbrede slaapkamer gesitueerd met forse schuifdeurkast. Centraal op de verdieping is de badkamer opgesteld. Deze beschikt over een 2e toilet, handdoekradiator, een ruime inloopdouche met glazen wand en een DUBBELE wastafel met meubel en spiegelkast erboven. Het geheel is tot het plafond betegeld in een modern en tijdloos design. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met opstelling van de wasmachine en de droger. De cv-ketel is keurig afgetimmerd en verwerkt achter deuren. De 4e slaapkamer is al ruim en krijgt een extra ruimtelijk effect door de enorme plafondhoogte. Een dakraam zorgt hier voor de lichtinval en ventilatie. Ook hier bevindt zich bergruimte achter de knieschotten. Het geheel is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Tuin: De tuin heeft een goede zonligging op het zuidoosten. Door zijn diepte van 14 meter en de samenstelling van de woningen aan de achterzijde, biedt de tuin verrassend veel privacy. Ter plaatse van de achtergevel is een buitenkraan aangebracht. De houten schuur is achter in de tuin opgesteld. Er is een brede achterom. Kenmerken; * Uitgebouwde woonkamer; * Kindvriendelijke buurt; * Energielabel A; * Overkapping aanwezig; * Waterontharder;

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Beschikbaar per 31-03-2026
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.992
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas compact HR CV ketel (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE S 5006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (15,00 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12-1-2026

Op Funda

Buurt

Werkeren

Zwolle
Inwoners
5.265
Gezin met kinderen
65%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.973

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.