Paasloostraat 1168043 TR ZwolleWerkeren

HEERLIJK WONEN MET UNIEK VRIJ UITZICHT Dit HOEKHUIS staat op een prachtig plekje in Stadshagen met veel vrijheid en zicht over groen en water. Een super leuk huis met veel extra’s, een speelse indeling en ENERGIELABEL A! Kom zelf kijken en ervaren hoe fijn je hier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! TUINGERICHTE WOONKAMER EN WOONKEUKEN MET VEEL LICHTINVAL De woonkamer is tuingericht met dubbele deuren naar de veranda in de achtertuin en aan de voorzijde een hele mooie woonkeuken. De woonkeuken heeft een grote hoek-erker met eveneens grote raampartijen waardoor er extra ruimte is ontstaan voor een flinke eettafel en het licht op een geweldige manier binnenvalt. De gehele begane grond is voorzien van een mooie pvc vloer en het comfort van vloerverwarming. WONEN AAN DE BUITENRAND VAN WIJKDEEL WERKERHOVEN Deze woning staat letterlijk aan de rand van het geliefde wijkdeel Werkerhoven. Rondom het huis veel groen waardoor je hier veel vrijheid, lucht, licht, ruimte en uitzicht ervaart. Aan de overzijde van het water wordt de prachtige woonwijk, “De Tippe” gerealiseerd. De Paasloostraat is (zeker op deze plek) een heerlijk rustige en verkeersluwe straat. VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De woning ligt gunstig ten opzichte van de fietsroute naar de binnenstad van Zwolle. Een bushalte bevindt zich op loopafstand, en het treinstation Stadshagen is eveneens vlakbij. De uitvalswegen en de A28 zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Groen- en speelvoorzieningen, het uitgebreide winkelcentrum, scholen, sportverenigingen, het gezondheidshuis, cultuurhuis en de Milligerplas met strand en paviljoen zijn op korte afstand gelegen. GENIETEN ONDER DE VERANDA OF OP HET TERRAS IN DE ZON De tuin rondom is enkele jaren geleden compleet nieuw aangelegd. Tegen de achtergevel is een mooie veranda gerealiseerd, een heerlijke plek om lange avonden te genieten. Op het terras aan de voorzijde kun je onder de robuust uitgevoerde pergola gezellig eten of borrelen in de zon. In de sfeervol aangelegde tuin is het optimaal genieten van het buitenleven, bovendien is de tuin gemakkelijk in het onderhoud. Achter in de tuin staat een schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en bergen van de tuinspullen. INDELING: Entree, hal met trapopgang en toiletruimte (uitgevoerd met vrij-hangend wandcloset). De woonkamer is tuingericht met openslaande deuren naar de veranda in de achtertuin. De ruimtelijke werking wordt op een prachtige manier versterkt door de ramen die doorlopen tot op vloerniveau. De keuken is geplaatst in min of meer een U-vormige opstelling waardoor er op een prettige manier contact is met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een luxe natuursteen werkblad en wat betreft apparatuur voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de grote erker is er plek voor een forse eet-/leeftafel. Je hebt hier heel mooi uitzicht op het groen rondom de woning. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De grote slaapkamer bevindt zich over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. De tweede kamer aan de voorzijde is nu in gebruik als was- en kleedruimte, hier is dus de aansluiting voor de was-apparatuur en een grote schuifwandkast. Uiteraard kan deze kamer prima weer worden ingericht als slaapkamer. De badkamer is royaal met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en een ligbad. Bovendien is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie pvc-vloer. 2e VERDIEPING: De indeling op deze verdieping bestaat nog eens uit 2 mooie kamers en een bergruimte met de opstelling cv (hier kan eventueel ook de wasmachine worden geplaatst). De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakraam en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een zijgevelraam. Beide kamers hebben praktische bergruimte onder de schuine kant achter het knieschot. Ook deze verdieping heeft een mooie pvc-vloer. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Prachtige plek letterlijk aan de rand van het wijkdeel Werkerhoven • Rondom groen waardoor veel vrijheid • Rustige autoluwe straat met veel parkeerruimte • Uitstekend verzorgd hoekhuis met veel extra’s • Mooie veranda en fijn terras in de zon • Goed geïsoleerd voorzien van HR++ glas • Energielabel A