Papaverweg 1188042 EK ZwolleOud-Westenholte

MODERNE KEUKEN, LUXE BADKAMER EN EEN DIEPE TUIN IN WESTENHOLTE Aan de Papaverweg 118 in Westenholte staat deze tussenwoning met een diepe achtertuin, een moderne afwerking en een fijne ligging. De woning kijkt aan de voorzijde vrij weg, waardoor je hier geniet van een ruimtelijk gevoel. De afgelopen jaren zijn de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd. WONEN IN WESTENHOLTE Westenholte is al jarenlang één van de meest geliefde woonwijken van Zwolle. De wijk heeft een groen en gemoedelijk karakter met veel voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen, buurtwinkels en speelvoorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast wandel of fiets je vanuit huis zo naar de Vreugderijkerwaard of het Stinspark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg en de binnenstad van Zwolle ligt op korte fietsafstand. INDELING BEGANE GROND Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een praktische kelderkast. Hier bevindt zich tevens de waterontharder. De woonkamer heeft een prettige lichtinval, een fraaie visgraat PVC-vloer en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vrieslades, een combi-oven en een Quooker. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De voormalige derde slaapkamer is in 2023 omgebouwd tot een ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, die eveneens in 2023 is vernieuwd. De oorspronkelijke badkamer doet nu dienst als praktische wasruimte. ZOLDERVERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel, de Brink heteluchtinstallatie, de aansluitingen voor de wasmachine, een dakraam en extra bergruimte. De zolderkamer beschikt over een dakkapel met HR-glas, een screen en volop bergruimte. Ook is deze verdieping volledig nageïsoleerd. De ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. Hoewel deze verdieping vanwege een hoogte van 1,89 meter officieel niet volledig mag worden meegerekend bij het gebruiksoppervlak wonen, biedt deze verdieping in de praktijk verrassend veel extra ruimte. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. De zonneschermen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zorgen op zonnige dagen voor de nodige schaduw. Ook de voortuin is een fijne plek om te zitten. Deze is opvallend diep en vorig jaar opnieuw aangelegd. In combinatie met het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgt dit voor een ruimtelijk gevoel zodra je thuiskomt. DIT IS WAAROM JE DEZE WONING MOET BEKIJKEN • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Moderne keuken uit 2021 • Luxe badkamer uit 2023 • Diepe achtertuin met achterom • Verrassend ruime zolderverdieping