Papaverweg 61-18042 ED ZwolleOud-Westenholte

MODERNE HOEKWONING Deze perfecte hoekwoning maakt onderdeel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject Stinspoort dat in 2015 is gerealiseerd in Westenholte. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en het moderne design van het huis op. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van PVC-vloeren. De moderne tuingerichte keuken nodigt uit om lekker te kokkerellen. Vanzelfsprekend is het huis geïsoleerd naar de hedendaagse norm. De woning wordt zowel op de begane grond als op de verdieping verwarmd met vloerverwarming en levert veel wooncomfort. Een ideale woning voor degenen die op zoek zijn naar een energiezuinig en comfortabel huis. VRIJ UITZICHT De woning kijkt uit op een parkeerterrein en een groene speelweide. Dus geen directe overburen. Dit geeft een perfect uitzicht. Bovendien is de speelweide ideaal voor kinderen. Ook aan de achterzijde is er een vrije zichtlijn vanuit de woning. In de diepe tuin op het Zuidoosten is het heerlijk vertoeven. De riante bomen naast het perceel geven een prachtige groene beleving en zorgen voor de nodige schaduw. Het parkeerterrein aan de voorzijde biedt veel (gratis) parkeerplaatsen voor de deur. IDEAAL GELEGEN IN DE GROENE WIJK WESTENHOLTE Westenholte is een fijne woonwijk met een combinatie van vooroorlogse huizen, jaren 60 en 70 woningen en moderne woningen. Het is hier niet alleen mooi en groen maar ook rustig. Westenholte heeft een eigen karakter en is van oudsher een vriendelijke woonwijk. Het historisch centrum van Zwolle bereikt u binnen 10 fietsminuten. Ook de A28 is ligt op korte rijafstand. Het leuke kleinschalige winkelcentrum van Westenholte is vlakbij. Er zijn basisscholen, kinderopvang, diverse sportclubs en een actieve wijkvereniging. Het zorgcentrum aan de Voorsterweg heeft onder meer een artsenpraktijk, een apotheek en fysio. Ook de winkels, voorzieningen en het NS-station van Stadshagen zijn via de fietstunnel tussen Westenholte en Stadshagen gemakkelijk en snel bereikbaar. INDELING Begane grond: hal met toilet, meterkast en garderoberuimte. Vaste trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer aan de voorzijde voorzien van een PVC vloer. Open keuken met licht keukenblok van Bruynzeel voorzien van diverse inbouwapparatuur en inductiekookplaat. Dubbele deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: grote zolder voorzien van een dakraam en opstelling van de CV-installatie en de wasmachine aansluiting. De zolder is nog een grote ruimte en niet afgetimmerd. Er zijn diverse mogelijkheden met deze ruimte. Zo kan er eenvoudig een slaapkamer worden gerealiseerd. Met twee dakkapellen is het zelfs mogelijk om 2 slaapkamers te realiseren. Ruime voortuin, zijtuin en achtertuin met achterom. Er is een houten berging met betonnen vloer aanwezig in de achtertuin. Voor de woning veel openbare parkeerplaatsen. Op de openbare parkeerplaats aan de andere kant van de straat naast de woning is een laadpaal aanwezig. ALGEMEEN EN BIJZONDER - Hoekwoning van m2 op goede locatie - Drie slaapkamers en eenvoudig nog een vierde slaapkamer te realiseren - Gelegen in de groene wijk Westenholte - Mooi groot perceel van 196 m² - Verwarming met behulp van vloerverwarming