Prins Hendrikstraat 68019 AR ZwolleVeerallee

MONUMENTAAL HERENHUIS MET ORIGINELE DETAILS IN DE VEERALLEE In misschien wel de mooiste straat van Zwolle staat dit uitzonderlijk fraaie herenhuis. De gevel van oranje verblendsteen, de rode sierbanden, de kleurige tegeltableaus en de rijk gedecoreerde erker vormen samen een architectonisch kunstwerk. De loggia met smeedijzeren bloemen is een ode aan de art-nouveaustijl die hier overal zichtbaar is. De gevels zijn al die jaren met liefde behouden en onderhouden. Dit is zo’n huis waar je blijft kijken. Waar elk detail klopt. Waar historie, vakmanschap en schoonheid samenkomen. GOED ONDERHOUDEN HERENHUIS MET VEEL LICHT EN RUIMTE Veel klassieke panden hebben de kaalslag van de jaren zeventig niet overleefd, maar dit herenhuis ademt nog altijd zijn oorspronkelijke karakter. De huidige eigenaren hebben de woning afgelopen jaren goed onderhouden en onder andere voorzien van aan nieuwe eiken visgraatvloer in de woonkamer en een nieuwe houten vloer op de eerste verdieping en in de slaapkamer op de tweede verdieping. Ook is de CV-installatie vervangen en is er een airco unit geplaatst. Daarnaast zijn de keuken en het toilet in 2025 vernieuwd. Via de hardstenen entree kom je in een hal die direct indruk maakt: een (gerestaureerde en gepolijste) marmeren vloer, paneeldeuren, decoratief schilderwerk en een gebeeldhouwde trapopgang. De kamer-en-suite is royaal, hoog met geornamenteerde plafonds, marmeren schouwen en originele en-suitedeuren met glas-in-lood. De grote ramen zorgen voor veel licht in de woning. De serre is een ideale plek voor werken, muziek of een goed boek. Op de verdiepingen liggen grote slaapkamers met vaste kasten. De zolderverdieping is tijdens een latere verbouwing slim ingedeeld met extra slaapkamers, bergruimte en een tweede badkamer. Ook het dak is gerenoveerd en geïsoleerd. VERANDA, ZONNIGE TUIN EN ACHTEROM Via de keuken of de serre bereik je de verhoogde, overdekte, in 2025 volledig vernieuwde veranda: een heerlijke verlenging van de leefruimte waar je vrijwel het hele jaar door buiten kunt zitten. De achtertuin is een groene oase met vaste planten, terrassen voor zon (tot ca. 18.00 uur in de zomer) én schaduw. ’s Avonds is de veranda met vuurtafel de perfecte plek om de dag af te sluiten. Er is een stenen fietsenberging en een praktische achteringang met poort naar de straat. TOPLOCATIE IN DE VEERALLEEWIJK Dit herenhuis ligt in het eerste deel van het geliefde Veerallee-kwartier, in de brede en sfeervolle Prins Hendrikstraat met haar bloesembomen en monumentale art-nouveau villa’s. Een straat met karakter, variatie en een unieke uitstraling. De ligging is ideaal: op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle, dichtbij scholen, winkels en horeca en 5 minuten van het NS-station. Ook ben je binnen twee minuten op de A28. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijkheid, actieve buurtvereniging, fijne speelpleintjes, het Prins Clauspark en de tennisclub. INDELING Hoge provisiekelder met extra gecreëerde bergruimte. Ideaal om te gebruiken als wijnkelder of voor opslag van proviand. Begane grond: Prachtige hal met marmeren vloer en toiletruimte met fonteintje en diepe garderobekast. Stijlvol trappenhuis met bordessen. Dichte keuken met een nieuw keukenblok van Bruynzeel voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Lichte kamer-en-suite met hoge plafonds en marmeren schouwen. Aan de voorzijde een zitkamer met hoge ramen. Eetkamer met ruimte voor een grote eettafel en vaste kasten. Serre met openslaande deuren naar de veranda en tuin. De woonkamer wordt verwarmd met een gaskachel. Veranda (overdekte buitenruimte) met zicht op de tuin. 1e Verdieping: brede bordestrap naar overloop. Twee royale slaapkamers met vaste kasten. De achterste slaapkamer met groot balkon en airco unit. De voorste slaapkamer met karakteristieke erker. Badkamer met bad/douchecombinatie, hangend toilet en wastafel. Deels inpandig balkon met smeedijzeren art-nouveau balustrade. Vaste trap naar tweede verdieping. 2e Verdieping: Lichte overloop met een kastenwand waarin de CV-installatie is geplaatst. Twee grote slaap/werkkamers met sfeervolle houten plafonds. De voorste kamer is voorzien van een dakkapel. Tweede badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel. Vliering: vliering met veel bergruimte ALGEMEEN & BIJZONDER - Bouwjaar: 1903 - Keuken en veranda vernieuwd - Status: Gemeentelijk Monument (subsidie voor onderhoud mogelijk) - Toplocatie in de Veerallee - Sfeervol en licht