Provincieroute 298016 AE ZwolleOldenelerlanden-Oost

Deze ruime UITGEBOUWDE EINDWONING heeft alles wat u zoekt in een heerlijk gezinshuis! Een uitbouw over de gehele breedte van de woonkamer, 4 slaapkamers, een zonnige tuin, een fijne locatie en een nette inrichting. Ook is er het nodige gedaan aan verduurzaming. Zo zijn er in 2014 zonnepanelen geplaatst (13 stuks). De woning beschikt op dit moment over een energielabel B. Deze dateert echter van voor de verbeteringen. De wijk Oldenelerlanden is gelegen tussen de binnenstad en de IJssel. De wijk profiteert van de uitstekende faciliteiten zoals bassischolen en sportvoorzieningen. Het grote wijkwinkelcentrum vindt u op korte afstand. In de straat vindt u een bushalte naar onder andere het stadscentrum en het station. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar en gesitueerd op het heerlijke zuidwesten. Hier kunt u eindeloos genieten van de zon. De tuin oogt verzorgd en is ingericht met terrassen en borders. De tuin is net iets breder dan de tussenwoningen in de rij. Achter in de tuin staat een stenen berging. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en waterontharder (2022), licht betegelde toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer is over de gehele breedte uitgebouwd met een serre. Door het vele glas en de ligging op het zuidwesten geniet de ruimte veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. De palletkachel wordt u ter overname aangeboden. Via een schuifpui bereikt u de achtertuin. De woonkeuken ligt aan de straatzijde. Deze is ingericht met een hoekopstelling en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. Onder de trap in de woonkamer vindt u een voorraadkast. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van laminaatvloeren en één van vloerbedekking. De badkamer is ruim en licht betegeld en ingericht met een 2e toilet, wastafel en een douchehoek. Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Op de 2e verdieping vindt u een ruime vierde slaapkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. De voorzolder heeft een opstelling voor de C.V. ketel (ATAG bouwjaar 2015), omvormer, MV box (2022) en een wasmachineaansluiting. Op de bergzolder welke met een losse trap bereikbaar is en achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. Algemeen: - perceeloppervlakte 165 m2; - aanvaarding op korte termijn; - woonoppervlakte circa 114 m2.