Punterdiep 678032 TS ZwolleAa-landen-Noord

Ruime hoekwoning met royale tuin, moderne afwerking en grenzend aan park Aa-landen! Deze hoekwoning is prachtig gelegen aan de rand van het groene park Aa-landen en biedt een vrij uitzicht, directe toegang tot wandelpaden en de nabijgelegen waterpartij De Wijde Aa. Deze combinatie van natuur, rust en ruimte maakt het dagelijks wonen hier bijzonder aangenaam. De wijk Aa-landen staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, ruime opzet en veel groen. Voor dagelijkse boodschappen ligt de Aldi om de hoek. Winkelcentrum De Dobbe, met een gevarieerd winkelaanbod en diverse voorzieningen, is eveneens snel bereikbaar. Daarnaast zijn er basisscholen, speelplaatsen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Het historische centrum van Zwolle is snel te bereiken per fiets of via de nabijgelegen uitvalswegen. De woning is goed onderhouden en heeft een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij binnenkomst vindt u de hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. De woonkamer is ruim en licht, met een doorlopende pvc-vloer, grote raampartijen en een extra zijraam dat in 2011 is geplaatst. De openslaande deuren in de vernieuwde achtergevel (2011) geven toegang tot de diepe tuin en zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De moderne keuken aan de voorzijde (2011) is uitgevoerd in strak zwart en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is compleet, met onder andere een inductiekookplaat en een vernieuwde koelkast/vriezer en vaatwasser (2022). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. De verzorgde badkamer biedt comfort met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, vloerverwarming en een dakraam. Op de tweede verdieping treft u een vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast beschikt u hier over extra bergruimte, evenals de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie (2024). De ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd met grote tegels en een afsluitbare achterom. De aangebouwde stenen berging met elektra biedt extra opbergruimte. Aan de zijkant van het huis is een praktische poort naar de straatzijde, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. Bijzonderheden: - Wonen in een groene omgeving; - 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder; - pvc-vloer op de begane grond; - moderne keuken (2011) met vernieuwde koelkast, vriezer en vaatwasser (2022); - achterpui en zijraam vernieuwd in 2011; - dakkapel aan zowel voor- als achterzijde; - nette badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet; - cv-ketel 2024; - mechanische ventilatie vernieuwd in 2022; - ruime achtertuin op het noordwesten met achterom en zij-ingang; - aangebouwde stenen berging met elektra; - recent buitenschilderwerk (2023); - airconditioning aanwezig, hangt in trappengat van begane grond naar eerste verdieping, kan ook verwarmen; - parkeren op eigen terrein en in de straat.