Punterdiep 878032 TT ZwolleAa-landen-Noord

Deze fantastische HOEKWONING met een luxe CARPORT en een zeer royale tuin ligt op één van de grootste percelen in de straat ( 387 m2) en heeft een unieke ligging aan het park in het geliefde Aa-landen! Bent u op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning met een luxe afwerking, veel ruimte én een fantastische ligging? Dan vindt u hier precies wat u zoekt in een fijn gezinshuis. Met een achtertuin direct grenzend aan het park, biedt deze woning een uniek gevoel van vrijheid en groen wonen maar ook maximale rust en privacy. De ligging is ideaal voor gezinnen, rustzoekers en natuurliefhebbers. Daarnaast beschikt de woning over tal van extra’s zoals vloerverwarming, airco's, extra zijraam in de woonkamer, een luxe badkamer met whirlpool, een tuinkamer/serre, 12 zonnepanelen én een ruime oprit voor meerdere auto’s. De wijk Aa landen is een heerlijke wijk in Zwolle welke zich kenmerkt zich door haar ruime opzet, kindvriendelijke aanleg, relatief weinig hoogbouw en met een groen karakter. Op loopafstand is een winkelcentrum voor meer dan de dagelijkse benodigdheden en ook andere voorzieningen, zoals scholen en sportvelden zijn in de directe nabijheid. Het water "De Wijde Aa" met daarbij een uitgestrekt wandel- en fietsgebied, is als het ware om de hoek. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte welke in 2022 is gemoderniseerd en ingericht met een hangcloset. De gehele begane grond (inclusief toilet) is in 2022 voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de vloer ligt een fraaie PVC vloer. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en heeft naast een palletkachel (ter overname) eveneens airconditioning. Aansluitend aan de woonkamer is een tuinkamer/overkapping gerealiseerd. Aan de straatzijde vindt u de keuken. Deze is ingericht met een moderne hoekopstelling uit 2022 welke beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie, vaatwasser en een oven. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De vergrote badkamer is modern betegeld en voorzien van een dakraam, whirlpool/ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en hangcloset. De voorste slaapkamer heeft elektrische screens en is mooi van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door van twee slaapkamers één te maken (dit is weer aan te passen naar 2 slaapkamers d.m.v. een scheidingswand). Deze heeft een vaste kastenwand, airconditioning en ook elektrische screens. Deze kamers is eveneens vergroot middels een dakkapel. In de wasruimte heeft u voldoende plek voor het opstellen van de wasapparatuur. Deze gehele verdieping is voorzien van laminaat. 2e verdieping: Deze verdieping bereikt u middels een vaste trap. U vindt hier een ruime slaapkamer welke in 2019 is voorzien van laminaat en een dakkapel. Ook deze kamer beschikt over airconditioning. Tuin: De tuin is zeer fraai aangelegd met diverse terrassen, een wasbak, een buitendouche met warm en koud water, borders en meerdere contactdozen. Verder is er een berging, een sfeervolle overkapping in de zij tuin met natuurstenen terrassen en op de achtergevel zit een tuinkamer/serre. Algemeen: - 12 zonnepanelen (2023 eerste 9, 2024 3 stuks erbij geplaatst); - Energielabel A; - Grote luxe carport met een afmeting van maar liefst 7.20 bij 4.90; - aanvaarding bij voorkeur op afroep verkoper tussen 01 maart en 15 april 2026 minimaal een maand van tevoren aan te kondigen.