Rhijnvis Feithlaan 528021 AM ZwolleBagijneweide

SFEERVOL HERENHUIS AAN DE STATIGE RHIJNVIS FEITHLAAN, OP STEENWORPAFSTAND VAN DE BINNENSTAD Wonen aan één van de mooiste lanen van Zwolle, met de binnenstad om de hoek? Dat kan aan Rhijnvis Feithlaan 52! Deze prachtige en goed onderhouden eindwoning, die is gebouwd in 2016, combineert de charme en uitstraling van een klassiek herenhuis met het comfort van nu. Het is er sfeervol, licht en verrassend ruim doordat de woonkamer tijdens de bouw is uitgebouwd. En er toen ook gelijk een dakkapel aan de achterzijde is geplaatst. Het huis heeft extra hoge plafonds op de begane grond, prachtige hardhouten trappen en momenteel 3 slaapkamers. Maar de grote zolderverdieping heeft volop mogelijkheden voor 2 extra slaapkamers. Daarmee kan dit huis helemaal meegroeien met jouw woonwensen. AAN ALLE KANTEN PRETTIG LICHT Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer van de woning op. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de 4 ramen in de keuken. Doordat de begane grond iets boven straatniveau ligt, ervaar je binnen veel privacy. En heeft door de royale raampartij aan de achterkant een mooie verbinding met de tuin. Je haalt het buitenleven als het ware naar binnen. CENTRALE LIGGING IN DE POPULAIRE WIJK BAGIJNEWIEDE, VLAKBIJ DE BINNENSTAD De ligging is zonder twijfel 1 van de grote pluspunten. De Rhijnvis Feithlaan is erg geliefd door de korte afstand naar de historische binnenstad van Zwolle. Vanuit hier wandel of fiets je zo naar de gezellige binnenstad, terwijl je thuis geniet van de rust en het karakter van deze prachtige woonomgeving. Even naar de binnenstad voor een terrasje, restaurant of winkels? Je bent er zo. Ook scholen, sportvoorzieningen, parken en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een ideale combinatie dus van rustig en karaktervol wonen én alle voordelen van de stad binnen handbereik. HEERLIJK GENIETEN IN DE TUIN De tuin (op het zuidwesten) heeft een royaal terras en een sfeervolle houten overkapping met sedum dak, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend, een lange zomeravond met vrienden, of gewoon om na een drukke dag even tot rust te komen. INDELING: BEGANE GROND: * Entree/hal, meterkast, toiletruimte met hangende wc en fonteintje. * Ruime woonkamer met trapkast. * Open keuken met licht inrichting en inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieslades. Alles Siemens. 1E VERDIEPING: * Overloop. * 2 slaapkamers aan de achterkant, waarvan 1 met deur naar het balkon. Slaapkamer aan de voorkant met maar liefst 2 ramen aan de voorkant en 2 aan de zijkant. * Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangende wc. ZOLDERVERDIEPING: * Grote open bergzolder, die mogelijkheden biedt om er 1 of 2 slaapkamers van te maken. * Stookruimte. * Wasmachine-aansluiting. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2016 * Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m³ * Inhoud: 454 m³ * Perceeloppervlakte: 115 m² * Warm water en verwarming: Intergas HRE 28/24A (2016) * Energielabel A (geldig tot 28-09-2036) * Luxe paneeldeuren door het hele huis * Eikenhouten trappen * PVC-vloer op 3 etages * Parkeerplaats achter het huis * Achtertuin op het zuidwesten * Met achterom