Rijnlaan 2658032 MZ ZwolleAa-landen-Noord

Aan de rand van de geliefde wijk Aa-Landen, op een rustige en groene locatie aan de Rijnlaan, staat deze verzorgde hoekwoning met garage gelegen op een perceel van 257 m². De ruime tuin is gelegen op het Westen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich recreatieplas de Wijde Aa en het winkelcentrum ‘De Dobbe’ is binnen 5 fietsminuten te bereiken, terwijl ook diverse uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken zijn. De Aa-Landen staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een ruim aanbod aan voorzieningen. Denk aan speeltuinen, sportverenigingen, scholen en winkels, allemaal in de directe omgeving aanwezig. Indeling Vanuit de entree/hal is er toegang tot de eerste verdieping, het toilet en de royale woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de badkamer en een 3-tal slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een toilet, douche en wastafel. De voorste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de twee achterste slaapkamers zijn, net als de badkamer, voorzien van een dakraam. Tweede verdieping De zolderruimte is voorzien vaan een dakraam (2026) en de opstelplaats van de Cv-installatie (bj 2016). Verkoper heeft het object niet zelf bewoond en is derhalve niet op de hoogte van de feitelijke eigenschappen van de woning. Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. De overdracht vindt plaats via projectnotaris Dentons in Amsterdam.