Ruiterlaan 58019 BN ZwolleKaterveer-Engelse werk

Wonen aan de bosrand van het Engelse Werk – een elegante villa met karakter! Aan een met bomen omzoomde laan die leidt naar het Engelse Werk staat een statige villa uit 1932, omgeven door rust en ruimte. Historische charme en hedendaags comfort gaan hier moeiteloos samen, met onder andere duurzame voorzieningen en een energielabel A++. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die meteen de toon zet voor wat komen gaat. Karakteristieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood en verfijnd houtsnijwerk herinneren aan de bouwperiode. De sfeervolle woonkamer beslaat de volledige diepte van het huis en wordt overspoeld met daglicht dankzij grote raampartijen. Aansluitend ligt een moderne keuken die perfect opgaat in het geheel. In de naastgelegen bijkeuken is de keukenopstelling doorgetrokken voor extra werk- en opbergruimte. Vanuit hier zijn zowel het toilet als de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De masterbedroom beschikt over openslaande deuren naar een charmante loggia – een overdekt balkon met uitzicht op het groen. Een luxe badkamer biedt alles voor ultiem ontspannen: een ligbad, royale douche, toilet en dubbele wastafel maken het geheel compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee sfeervolle slaapkamers met speelse daklijnen en volop bergruimte. Eén ervan heeft zelfs een verscholen slaaphoek, in het hoogste puntje van de nok! De overloop biedt extra opbergruimte en functioneert tevens als praktische was- en stookruimte. Rondom de villa ligt een fraai aangelegde tuin waar volop privacy heerst. Met een diepte van maar liefst 50 meter is hier alle ruimte voor meerdere terrassen, volwassen beplanting en achterin een geïsoleerde multifunctionele ruimte, geschikt voor uiteenlopende invullingen. Vanaf de eigen oprit leidt een carport naar een volledig geïsoleerde garage, voorzien van vloerverwarming én zolderverdieping. Een plek die niet alleen praktisch is, maar ook veel comfort biedt. De woning is tevens voorzien van een kelder. Altijd handig als extra bergruimte of misschien is dit juist de uitgelezen plek voor uw wijncollectie! Uw droomwoning op een rijtje: - Prachtig gelegen naast het Engelse werk; - bouwjaar 1932; - energielabel A++; - 4 slaapkamers; - riante tuin met een diepte van maar liefst 50 meter; - volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming en zolder; - multifunctionele ruimte achter op het perceel; - eigen oprit met plaats voor drie auto’s. - laadpaal aanwezig.