Schipbeek 148033 AN ZwolleAa-landen-Oost

Hoekwoning in stadswijk Aa-landen Oost Deze goed onderhouden hoekwoning ligt in het oostelijk deel van de stadswijk Aa-landen aan de rand van Zwolle op enkele minuten lopen van de Wijde-Aa. Een groene en ruim opgezette 70-er jaren wijk met ruimte voor openbaar groen, parkeerplaatsen, speeltuinen en de Wijde-Aa, een waterplas omgeven door natuur waarin gezwommen, gevist en (zonder motor) gevaren mag worden. Deze leuke hoekwoning heeft 4 slaapkamers, een berging, een voortuin en besloten achtertuin met afsluitbare zijuitgang. Achter de tuin is er een speeltuin voor de kleintjes omsloten door gras en bomen. Aan de voorzijde is er zicht op een pleintje waar voor de woning ruime gelegenheid is tot parkeren. Hiervoor is geen parkeervergunning nodig. In 2014 en 2018 zijn diverse energiebesparende maatregelen toegepast, zoals vloer-, muur -en dakisolatie en 5 stuks zonnepanelen. De kozijnen zijn in 2024 vervangen en uitgevoerd in kunststof met HR++ glas. Dit geeft de woning een energielabel B en is daarmee energiezuinig. Bovendien heeft de woning elektrisch bedienbare rolluiken. Indeling op de begane grond: een entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang, de tuingerichte woonkamer met trapkast, houtkachel en open keuken. De hoekopgestelde witte keuken is recent voorzien van nieuwe inbouwapparatuur 2023-2024, waaronder de afzuigkap, inductieplaat en vaatwasser. Tevens is een water en gas besparende elektrische warmwaterboiler ingebouwd. Indeling op de 1e verdieping: de overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, toilet, meubel en wasmachine aansluiting. Een vaste dichte trap leidt naar de 2e verdieping waar de overloop en een 4e kamer met dakraam en bergruimte ligt. Hier is ook de CV-ketel opgesteld. Samengevat: Een goed onderhouden en comfortabele gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen en parkeergelegenheid nabij de Weide-Aa. Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en bezoek alvast de mini-website schipbeek14.nl en neem een kijkje in de woning via de virtuele tour.